Moderne Büroflächen im Gewerbepark-Süd *provisionsfrei*
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
768.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-257112
Objekt ID
FALC-SL-56842
Adresse
40723 Hilden
Ort
40723 Hilden
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Kerndaten
Zimmer
2.0
Gesamtfläche
64 m2
Bürofläche
64 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis pro Quadratmeter
12 €
Kaltmiete
768 €
Nebenkosten
121,60 €
Warmmiete
947,20 €
Weitere Kosten
Kaution Info
3 MM
Merkmale
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
64 m2
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizkosten
57,60 €
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro auf der Hofstraße 64, 40723 Hilden. Das Büro liegt innerhalb eines Gewerbestandortes im rheinischen Hilden (bei Düsseldorf), im Gewerbepark-Süd.
Verschiedene Unternehmen, Firmen und Institutionen unterschiedlichster Größe haben Ihren Sitz in diesem 4,2 Hektar großen Gewerbepark. Durch diesen Branchenmix entstehen Synergieeffekte, die von Mietern gern genutzt werden.
Die Gewerbefläche wird gerade komplett saniert, modernisiert und für die Ansprüche moderner Wirtschaftsbetriebe gestaltet. Hierbei werden sowohl Böden, Decken als auch Wände und Toilettenanlagen vollständig erneuert. Moderne Türen und Fenster runden das hochwertige Erscheinungsbild ab und sorgen für eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre. Die Büros verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung unter Verwendung hochwertiger Materialien und bieten viel Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Ideen.
Die Sanitäranlagen überzeugen durch ein zeitloses Design und genügen höchsten Ansprüchen. Eine vorinstallierte Pantryküche bietet die Möglichkeit, Ihre Mitarbeiter und Gäste mit kleinen Snacks und Getränken zu versorgen.
Außerdem ist jedes Büro mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch die neuen Heizkörper bieten eine verbesserte Heizleistung und lassen sich bequem per Smartphone steuern. Diese innovative Technologie ermöglicht es Ihnen, die Raumtemperatur und Klimatisierung individuell und ortsunabhängig anzupassen.
Die gesamte Gewerbefläche wird mit der modernsten Internetverkabelung (CAD-7) ausgestattet, was Ihnen höchste Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit für alle Ihre digitalen Arbeitsprozesse garantiert.
Ein besonderer Vorteil dieser Büroetage ist der Zugang zum Balkon, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, kurze Pausen im Freien zu genießen und frische Luft zu tanken, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
Diese Büroetage bietet Ihnen modernste Arbeitsbedingungen in einer stilvollen Umgebung. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, neuester Technik und durchdachtem Design schafft ein Umfeld, das sowohl produktiv als auch komfortabel ist.
Der Gewerbepark-Süd bietet flexible Optionen nach Ihrem Bedarf und ermöglicht Ihnen die Skalierung Ihrer Geschäftsräume entsprechend dem Wachstum Ihres Unternehmens.
Bei einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 12€/m² zzgl. 19 % gesetzl. MwSt. bietet dieses Büro ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Fläche ist bereits ab ca. 20 m² teilbar. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Büro vorstellen zu dürfen.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Verschiedene Unternehmen, Firmen und Institutionen unterschiedlichster Größe haben Ihren Sitz in diesem 4,2 Hektar großen Gewerbepark. Durch diesen Branchenmix entstehen Synergieeffekte, die von Mietern gern genutzt werden.
Die Gewerbefläche wird gerade komplett saniert, modernisiert und für die Ansprüche moderner Wirtschaftsbetriebe gestaltet. Hierbei werden sowohl Böden, Decken als auch Wände und Toilettenanlagen vollständig erneuert. Moderne Türen und Fenster runden das hochwertige Erscheinungsbild ab und sorgen für eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre. Die Büros verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung unter Verwendung hochwertiger Materialien und bieten viel Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Ideen.
Die Sanitäranlagen überzeugen durch ein zeitloses Design und genügen höchsten Ansprüchen. Eine vorinstallierte Pantryküche bietet die Möglichkeit, Ihre Mitarbeiter und Gäste mit kleinen Snacks und Getränken zu versorgen.
Außerdem ist jedes Büro mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch die neuen Heizkörper bieten eine verbesserte Heizleistung und lassen sich bequem per Smartphone steuern. Diese innovative Technologie ermöglicht es Ihnen, die Raumtemperatur und Klimatisierung individuell und ortsunabhängig anzupassen.
Die gesamte Gewerbefläche wird mit der modernsten Internetverkabelung (CAD-7) ausgestattet, was Ihnen höchste Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit für alle Ihre digitalen Arbeitsprozesse garantiert.
Ein besonderer Vorteil dieser Büroetage ist der Zugang zum Balkon, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, kurze Pausen im Freien zu genießen und frische Luft zu tanken, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
Diese Büroetage bietet Ihnen modernste Arbeitsbedingungen in einer stilvollen Umgebung. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, neuester Technik und durchdachtem Design schafft ein Umfeld, das sowohl produktiv als auch komfortabel ist.
Der Gewerbepark-Süd bietet flexible Optionen nach Ihrem Bedarf und ermöglicht Ihnen die Skalierung Ihrer Geschäftsräume entsprechend dem Wachstum Ihres Unternehmens.
Bei einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 12€/m² zzgl. 19 % gesetzl. MwSt. bietet dieses Büro ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Fläche ist bereits ab ca. 20 m² teilbar. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Büro vorstellen zu dürfen.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Ausstattung
modernste Internetverkabelung (CAD-7)
kernsaniert
Bodenbeläge, Decken, Wände und Türen neu
neue Heizkörper mit besseren Heizwerten
Klimaanlage in jedem Büro
alles per Handy steuerbar
Pantryküche
neue Toilettenanlagen
Raucherbalkon
kernsaniert
Bodenbeläge, Decken, Wände und Türen neu
neue Heizkörper mit besseren Heizwerten
Klimaanlage in jedem Büro
alles per Handy steuerbar
Pantryküche
neue Toilettenanlagen
Raucherbalkon
Lage
Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig an der A3, A46 und A59. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Auch mit Bus (O3) und Bahn (S1) sind Sie schnell erreichbar.
Die traditionsreichen Gebäude sind saniert und modernisiert und bieten somit ein ideales Arbeitsumfeld mit historischem Altbauflair. Die optimale Verkehrsanbindung macht den Gewerbepark-Süd zu einem attraktiven Standort.
Die Lage des Büros ist ideal. Sie arbeiten in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn bietet, sodass Sie auch die umliegenden Städte schnell erreichen.
Die traditionsreichen Gebäude sind saniert und modernisiert und bieten somit ein ideales Arbeitsumfeld mit historischem Altbauflair. Die optimale Verkehrsanbindung macht den Gewerbepark-Süd zu einem attraktiven Standort.
Die Lage des Büros ist ideal. Sie arbeiten in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn bietet, sodass Sie auch die umliegenden Städte schnell erreichen.
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Zusätzliche Information
Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig an der A3, A46 und A59. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Auch mit Bus (O3) und Bahn (S1) sind Sie schnell erreichbar.
Die traditionsreichen Gebäude sind saniert und modernisiert und bieten somit ein ideales Arbeitsumfeld mit historischem Altbauflair. Die optimale Verkehrsanbindung macht den Gewerbepark-Süd zu einem attraktiven Standort.
Die Lage des Büros ist ideal. Sie arbeiten in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn bietet, sodass Sie auch die umliegenden Städte schnell erreichen.
Anbieterdaten
