*** Moderne Eigentumswohnung inkl. Stellplatz und Terrasse in Gerlingen zu kaufen ***

Objektbeschreibung

Kapitalanleger und Selbstbezieher aufgepasst!

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses in Gerlingen.
Die Eigentumswohnung bietet Ihnen mit ca. 86 m² Wohnfläche viel Potenzial und ist ab sofort auf der Suche nach einem neuen Eigentümer.

Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste und bietet ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer und einem großen Büroraum, dieses kann auch Ideal als Kinderzimmer genutzt werden.
Die geräumigen Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche komplementieren dieses Wohnungsangebot

Zur Wohnung gehört des weiteren ein Kellerraum.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom Charme dieses Angebotes.

Ausstattung

* vermietet ( Netto; 700,00 €)
* 3-Zimmer-Wohnung
* hochwertige Einbauküche
* Stellplatz im Freien
* Terrasse
* Hausmeisterservice
* Tageslichtbadezimmer

Lage

Gerlingen liegt nordwestlich von Stuttgart und grenzt an Ditzingen, den Stuttgarter Stadtbezirk Giebel und Leonberg. Die Stadt gehört zur Region Stuttgart und liegt etwa 10 Kilometer von der Kreisstadt Ludwigsburg entfernt. Sie ist die südlichste Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg.
Gerlingen grenzt an die Stadt Ditzingen, Stuttgart und Leonberg.
Mittlerweile wohnen in Gerlingen rund 19.784 Menschen.

Gerlingen ist durch die A 81 (Ausfahrt 18 Stuttgart - Feuerbach, drei Kilometer bis Gerlingen) an das überregionale Straßennetz angebunden.
Die Stadtbahnlinie U6 (Gerlingen - Hauptbahnhof - Vaihingen) verknüpft Gerlingen mit dem Stuttgarter Nahverkehrsnetz.

Zudem unterhält die Stadt weiterführende Schulen sowie zwei Grundschulen und sieben Kindergärten. Darüber hinaus existiert noch eine große Volkshochschule.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.