Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort

Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept prägen dieses im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus. Mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einem ca. 850 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie modernes Wohnen mit Komfort und einem außergewöhnlich gepflegten Ambiente.

Bereits die vollständig umzäunte Hofeinfahrt mit elektrischem Einfahrtstor vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Die großzügige Zufahrt führt direkt zur Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.

Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit insgesamt 6,5 Zimmern. Die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,58 m sowie hochwertige Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,17 m verleihen den Räumen ein offenes und elegantes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die stilvolle Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein hochwertiger Holzofen sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC mit Fenster runden den hohen Wohnkomfort ab.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse, die einen schönen Übergang zum liebevoll angelegten Garten bildet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem eine Flüssiggasheizung, ein Glasfaseranschluss sowie im Boden verlegte Stromleitungen. Die Kombination aus moderner Technik, gepflegter Ausstattung und der ruhigen Wohnlage macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit exklusivem Charakter.

Ausstattung

- Baujahr 2007 – modernes und hochwertiges Einfamilienhaus
- Ca. 147 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m²
- 6,5 großzügig geschnittene Zimmer
- vollständig umzäuntes Grundstück mit elektrischem Einfahrtstor für ein Höchstmaß an Privatsphäre
- repräsentative Hofeinfahrt mit direkter Zufahrt zur Doppelgarage
- Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
- Stilvolle Einbauküche
- Wohnbereich mit hochwertigem Holzofen
- überdachte Sonnenterrasse mit Blick in den Garten
- helles Tageslichtbad
- Gäste-WC mit Fenster
- Elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Glasfaseranschluss für zukunftssicheres Highspeed-Internet
- im Boden verlegte Stromleitungen
- Effiziente Flüssiggasheizung
- Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,58 m
- Hochwertige Innentüren mit ca. 2,17 m Höhe
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität
- Hochwertige Bauweise und gepflegter Gesamtzustand

Lage

Die Immobilie befindet sich in Buchheim, einer ruhigen Anliegerstraße in gewachsener Wohnlage. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnambiente. Die Brunnengasse ist verkehrsarm und liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.

Buchheim ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Tuttlingen und gehört zum Naturpark Obere Donau. Die reizvolle Landschaft mit ihren Wäldern, Wander- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende schätzen die unmittelbare Nähe zum Donautal mit seinen beeindruckenden Felsformationen und zahlreichen Ausflugszielen.

Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Städten Fridingen an der Donau, Meßkirch und Tuttlingen, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Arbeitgeber der wirtschaftsstarken Region Schwarzwald-Baar-Heuberg schnell erreichbar. Die Region zählt zu den führenden Standorten der Medizintechnik sowie des Maschinen- und Fahrzeugbaus und bietet hervorragende berufliche Perspektiven.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ruhigen Wohnlage und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Sonstiges

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

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