Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
790.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-315611
Objekt ID
WB-710
Adresse
32423 Minden
Ort
32423 Minden
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2024
Kerndaten
Wohnfläche
67 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.07.2026
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
790 €
Nebenkosten
180 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Courtage
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Mietpreis
20 €
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
11.02.2034
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
23.1
wesentlicher Energieträger
Elektro
Ausstelldatum
12.02.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• Energie-Effizienzhaus KfW 55 (Energieklasse A+)
• Moderne Wärmepumpe
• Dreifach-Isolierverglasung
• Einzeln steuerbare Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Boden- und Wandfliesen
• Bodenebene Duschanlage
• Treppenhaus mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten
• Glasfaseranschluss
• Separater außenliegender Abstellraum, ideal für Fahrräder o. Ä.
• Energie-Effizienzhaus KfW 55 (Energieklasse A+)
• Moderne Wärmepumpe
• Dreifach-Isolierverglasung
• Einzeln steuerbare Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Boden- und Wandfliesen
• Bodenebene Duschanlage
• Treppenhaus mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten
• Glasfaseranschluss
• Separater außenliegender Abstellraum, ideal für Fahrräder o. Ä.
Lage
Minden – Leteln: Leteln ist ein Ortsteil im Nord-Osten der Stadt Minden. Der Standort Leteln verspricht einen gelungenen Mix aus “Dorfleben” und infrastruktureller Anbindung. Fußläufig können Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht werden, wie zum Beispiel Supermarkt, Apotheken, Ärzte und Banken. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen, mit hervorragender Infrastruktur im direkten Wohnumfeld. Die Dinge des täglichen Lebens befinden sich im unmittelbaren Umkreis und sind teilweise direkt ums Eck.
Durch eine Bushaltestelle in der Nähe ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Drüber hinaus haben Sie eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof Minden und die Bundesstraße B61, B65 und B482.
Durch eine Bushaltestelle in der Nähe ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Drüber hinaus haben Sie eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof Minden und die Bundesstraße B61, B65 und B482.
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieterdaten
