Moderne, gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart - Rot

Objektbeschreibung

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in dem beliebten Stadtteil Stuttgart-Rot. Das Haus besteht aus 5 Parteien und wurde im Jahre 2011 kernsaniert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche. Die vielen und großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und damit besonders freundliches Wohnambiente. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und mit einem schönen Feinsteinzeug-Boden ausgestattet. Die Behebung erfolgt über eine gemütliche Fußbodenheizung.

Die Küche wird durch eine elegante Glas-Schiebetüre zum Flur hin abgegrenzt, sodass der Zugang des dahinterliegenden Kühl-Gefrier- sowie Apotheker-Auszugschrankes stets frei zugängig ist. Farblich akzentuiert präsentieren sich die altweiß/auberginefarbenen Oberflächen und verblüffen durch nach oben öffenbare Falt-Lift-Türen, welche für mehr Kopffreiheit sowie verminderte Stoßgefahr beim Kochen sorgen. Die Einbauküche ist wie folgt ausgestattet:
- hochwertige Nolte-Küche mit Hochglanzfronten in Altweiß/Aubergine
- Arbeitsplatte in Beton dunkel
- Blanco-Spüle und Armatur Silgranit-Look in Anthrazit
- Oberschränke mit Falt-Lifttüren in Aubergine
- Siemens Backofen mit versenkbaren Knöpfen EE A auf Hüfthöhe
- Siemens Kühl-Gefrierkombi 205/70 | EE A+
- Siemens Glas-Ceran-Kochfeld mit einem Zweikreis- sowie zuschaltbaren Bräter Feld
- Siemens Geschirrspüler 49dB EE A, voll integriert mit Altweiß-Front
- Siemens Wandesse (Dunstabzug) nach außen, 90 cm, 40 dB
- Neff Waschmaschine 7 kg, EE A -10%, voll integriert mit Altweiß-Front
- 30 cm Apothekerschrank in Aubergine
- alle Schränke sowie Schubladen mit Soft-Close-Mechanismus
- Schubladen unter dem Ceran-Kochfeld haben 90 cm Breite

Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es bietet zusätzlich genügend Platz für eine Waschmaschine (Anschluss bereits vorhanden).

Ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss rundet dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie bei Interesse gerne Kontakt mit uns auf!

Lage

Rot ist ein Stadtteil am nördlichen Rand der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Er gehört zum Stadtbezirk Zuffenhausen, ist 155,8 ha groß und liegt zwischen Zuffenhausen, Freiberg und Zazenhausen.

Im Bildungsbereich hat Rot eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, eine Realschule, das Ferdinand-Porsche-Gymnasium und eine Schule für Kinder mit Sehbehinderung. Außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten und Tageseinrichtungen.

Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Blumengeschäft, Optiker, Kiosk, Getränkemarkt, Juwelier, Gaststätten und Imbisse. Im Dienstleistungsbereich finden sich Ärzte, Apotheken, Friseure, Versicherungen, Handwerker, Fahrschulen und Banken. Mit dem 2007 eröffneten Bürgerhaus steht ein Veranstaltungsraum zur Verfügung.

Durch Rot fahren die Stadtbahnlinie U7 und die Busse der Linien 52 und N4 der Stuttgarter Straßenbahnen (SSB).

Die U-Bahn Station "Schozacher Straße" ist nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt (190 m).