Moderne Jugendheime in Magdeburg und Drackenstedt

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-228688
Objekt ID
XF902-US
Adresse
Ort
39122 Magdeburg
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2017
Kerndaten
Wohnfläche
683,97 m2
Zimmer
25.0
Schlafzimmer
18.0
Nutzfläche
700 m2
Grundstücksfläche
820 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
1.050.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Schlaf­zimmer
Besondere Merkmale
WG-geeignet

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-02-15
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
57.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Im Zentrum des pulsierenden Magdeburgs sowie im idyllischen Ortsteil Drackenstedt in Eilsleben bieten wir Ihnen zwei herausragende Jugendheime, die sich durch eine optimale Raumaufteilung und großzügige Flächen auszeichnen.

Das Jugendheim in Magdeburg präsentiert sich auf einem 332 m² großen Grundstück mit einer großzügigen Wohnfläche von 353,97 m². Die Räumlichkeiten sind optimal gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine effektive Jugendbetreuung. Die Monatskaltmiete beträgt hier 3.440 €.

Das Jugendheim in Eilsleben, im charmanten Ortsteil Drackenstedt, erstreckt sich über ein Grundstück von 488 m² und bietet großzügige 330 m² Wohnfläche. Hier ermöglicht die optimale Raumaufteilung eine effiziente Nutzung für soziale Betreuungsangebote. Die Monatskaltmiete beträgt hier 3.269 €.

Beide Objekte zeichnen sich durch eine zeitgemäße Architektur aus, die den Bedürfnissen moderner Jugendbetreuung gerecht wird. Die umfassende Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten und schafft ideale Bedingungen für pädagogische Arbeit.
Die Lage des Jugendheims in Magdeburg sowie die ruhige Atmosphäre des Standorts in Eilsleben bieten ideale Rahmenbedingungen für eine sichere und unterstützende Umgebung für Jugendliche. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese zwei einzigartigen Jugendheime zu erwerben, die nicht nur räumlich optimal gestaltet sind, sondern auch eine ideale Basis für soziale Betreuung und Entwicklung bieten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen diese Immobilie ausführlich zu präsentieren.

Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Objekt 1: Magdeburg:
Grundstück: 332 m²
Wohnfläche: 353,97 m²
Monatskaltmiete: 3.440 €

Objekt 2: Eilsleben (Ortsteil Drackenstedt):
Grundstück: 488 m²
Wohnfläche: 330 m²
Monatskaltmiete: 3.269 €

Lage

Magdeburg-Salbke präsentiert sich in einem lebendigen Stadtteil mit exzellenter Verkehrsanbindung, unmittelbar an der Elbe. Die grüne Umgebung und öffentliche Grünflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Stadt Magdeburg ein breites kulturelles Angebot bietet. Die Einheit in Magdeburg-Salbke liegt dabei besonders reizvoll in der Nähe der Elbe.

Eilsleben, Ortsteil Drackenstedt, bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre in ländlicher Umgebung. Die Nähe zur Natur, gepflegte Gärten und die Anbindung an größere Städte schaffen ideale Bedingungen für Entfaltung und Entwicklung der Bewohner.
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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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