Moderne kernsanierte Doppelhaushälfte in Stuttgart Zuffenhausen !!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-136914
Objekt ID
5487544
Adresse
Ort
70435 Stuttgart
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zwei­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1937
Wohnfläche
140 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
120 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
789.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
119 kWh / ( m².a )
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

****Mehr Platz als man denkt. ******
Die moderne, vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte können Sie zum 01.01.2023 beziehen. Diese wurde 2017 kernsaniert.

Schon beim Betreten des Hauses fällt auf, dass es sich hierbei um ein Schmuckstück handelt.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Angrenzend an den Essbereich ist die große, hochwertige Küche. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, wo man Privatsphäre pur genießt. Das Gästezimmer auf dieser Etage wird momentan als Spielzimmer genutzt. Ein großes Badezimmer, welches mit einer Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Zudem gibt es noch ein separates Gäste-WC.

OG im Obergeschoss ist das große Schlafzimmer mit Ankleideraum. Hierüber gelangt man auf den sonnigen Balkon. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Kinderzimmer und weiteres Badezimmer mit Dusche.

DG im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Ankleideraum, welches allerdings auch auf 2 Zimmer aufgeteilt werden kann.
Keller im Keller befinden sich 2 Zimmer, die als Abstellräume oder Büro genutzt werden können. Vom hinteren Zimmer gelangt man zu dem Anbau, wo sich ein zweiter Eingang befindet. Ein Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden. Waschmaschinenanschlüsse haben Sie auch auf dieser Etage.


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich von Ihnen zu hören.

Energiekennwert: 119,9 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Einfamilienreiheneckhaus mit Anbau, Ausweistyp: Bedarfsausweis,
wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Zuffenhausen gehört zu den größten Stadtbezirken der Landeshauptstadt. International bekannt ist Zuffenhausen als Hauptsitz der Firma Porsche. Das Objekt befindet sich in einer schönen modernen Wohngegend in Zuffenhausen und bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt.
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Anbieterdaten

Qendresa Mushkolaj

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