Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick

Objektbeschreibung

Dieser zeitgemäße Neubau verbindet moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und mediterranes Lebensgefühl. Die Villa liegt in ruhiger Lage auf der Insel Solta, umgeben von Natur und mit viel Privatsphäre. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 1.000 Meter, der nächste Strand ist in etwa drei Fahrminuten erreichbar.

Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem Grundstück von ca. 1.000 m². Im Erdgeschoss verbindet ein offener Wohnbereich das Wohnzimmer, den Essbereich und eine hochwertige moderne Küche. Große Glasfronten holen viel Tageslicht herein und öffnen den Innenraum zur umgebenden Natur. Ein Kamin im zentralen Wohnbereich sorgt in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre.

Das Obergeschoss ist dem Rückzug gewidmet und umfasst drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Sauna auf dieser Ebene rundet den privaten Wellnessbereich ab.

Der Außenbereich ist auf geselliges Beisammensein ausgelegt. Eine überdachte Sommerküche mit traditionellem Kamin und Grillbereich liegt direkt am ca. 35 m² großen Pool. Mediterrane Bepflanzung mit heimischen Gewächsen schafft ein angenehmes Ambiente und natürlichen Sichtschutz.

In technischer Hinsicht erfüllt die Villa hohe Nachhaltigkeitsstandards und ist mit einer modernen Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Poolregulierung ausgestattet. Ein großzügiger privater Stellplatz und hochwertige Materialien vervollständigen dieses Anwesen, das sich als Familienresidenz und als Kapitalanlage gleichermaßen eignet.

Ausstattung

Swimmingpool, Klimatisierung, Wärmepumpe, Kamin, Sauna, Sommerküche, Grillbereich, Garten, hochwertige Ausstattung, Stellplatz