Moderne Luxusvilla mit Pool und Panorama-Meerblick, Region Omis

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in prestigeträchtiger Lage über der Adriaküste verbindet moderne Eleganz mit dalmatinischem Baustil und sie wird inmitten weiterer Luxusanwesen errichtet. Vom Grundstück aus eröffnet sich ein freier Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln. Die Wohnfläche von ca. 441 m² verteilt sich auf 2 Etagen, das Grundstück mit ca. 1082 m² ist in Kaskaden angelegt.

Im Souterrain befindet sich ein großzügiger Außenbereich mit Sommerküche, Grillplatz, teils überdachtem Außenessbereich sowie ein Freiluftkino. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, dazu Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Waschraum, Gäste-WC, ein weiteres Badezimmer, ein Aufenthaltsraum, ein Fitnessbereich mit Sauna sowie ein Innenpool mit Gegenstromanlage. Im Obergeschoss liegen 5 Schlafzimmer und 4 WCs. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleidebereich.

Der Außenbereich setzt das Niveau des Innenraums konsequent fort: ein Infinity-Pool mit Massagedüsen, ein Kinderspielplatz und ein Bolzplatz (Cageball) bieten Raum für Erholung und Aktivität. Auf dem Grundstück stehen ca. 7 Stellplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.

Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 350 Meter. Geschäfte, Restaurants und Strände liegen in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an Split und Omis ist ausgezeichnet. Die Villa eignet sich sowohl als luxuriöses Familienanwesen als auch als hochwertiges Investitionsobjekt.

Ausstattung

Smart-Home-System KNX, Fußbodenheizung, Klimatisierung, Photovoltaikanlage, SUNGUARD-Verglasung, elektrische Vorhänge, Sicherheitstüren, Videoüberwachung, Sauna, Innenpool mit Gegenstromanlage, Infinity-Pool mit Massagedüsen, Außenküche, Grillplatz, Freiluftkino, Fitnessbereich, Kinderspielplatz, Bolzplatz, Garage, Stellplätze, Ladestation für Elektrofahrzeuge