Moderne Luxusvilla mit Swimmingpool und Panorama-Meerblick

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine exklusive, freistehende Villa in ruhiger und begehrter Lage in Kostrena, Kvarner Bucht. Sie eignet sich sowohl für die dauerhafte Nutzung als auch als attraktive Kapitalanlage im Bereich des hochwertigen Tourismus.

Das moderne Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, zeitgemäße Architektur sowie eine umfangreiche Ausstattung mit Innen- und Außenpool, Wellnessbereich, Sauna und Fitnessraum.

Die Villa wurde im Jahr 2025 auf einem ca. 1.044 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 295 m² mit folgender Aufteilung:

Untergeschoss: Fitnessraum, Wellnessbereich, Spielzimmer, Weinkeller, Bar, Küche
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Waschküche, Wellnessbereich, Terrasse
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Balkone

Der Außenbereich ist ansprechend gestaltet und verfügt über einen Swimmingpool, mehrere Terrassen, eine Liegewiese, einen Bereich für Kinder sowie einen privaten Stellplatz für ca. fünf Fahrzeuge inklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieeffizienz und zur Reduzierung der Betriebskosten beiträgt.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

Ausstattung

erstklassige Möblierung, Klimatisierung, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Photovoltaikanlage, Sommerküche / Barbecue Bereich, Videoüberwachung, Abstellraum, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Sicherheitstüren, Swimmingpool, Indoorpool, Sauna, 5 Parkplätze