Moderne Maisonette mit Stil – Exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre offene Architektur, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Zahlreiche Fenster durchfluten die Räume zu jeder Tageszeit mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung eine helle, freundliche Ausstrahlung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in die moderne Küche, die mit einer stilvollen Kücheninsel und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Sie bildet das funktionale Herzstück der unteren Ebene und lädt sofort zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Direkt angrenzend befindet sich das gepflegte Tageslichtbad, welches über eine große Dusche verfügt.

Offen und lichtdurchflutet geht die Küche in den großzügigen Wohn- und Essbereich über. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das angrenzende Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort schafft und ebenfalls von natürlichem Licht profitiert.

Über die Treppe führt der Weg hinauf zur offenen Galerie – ein vielseitig nutzbarer Bereich, ideal als Homeoffice, Leseecke oder kreative Zone. Auch hier sorgen mehrere Fenster für eine freundliche Atmosphäre.

Abgerundet wird das stimmige Wohnkonzept durch eine integrierte Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt.

PKW-Stellplätze können auf Wunsch im Innenhof angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst welche Möglichkeiten und Platzangebot Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.

Ausstattung

Die 2-Raum-Maisonette-Wohnung im 2. OG ist wie folgt aufgeteilt:
- Küche mit Einbauküche,
- Bad mit Dusche,
- Wohn- und Esszimmer,
- Schlafzimmer,

Dachgeschoss:
- Galerie

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kücheninsel, Einbauküche,
- Klimaanlage,
- Einbauschränke in der Galerie,
- Stellplatz auf dem Innenhof

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs – einem lebendigen Stadtteil, der durch seine charmante Mischung aus historischer Bausubstanz und urbanem Lebensgefühl besticht. Die Umgebung ist geprägt von gründerzeitlicher Architektur, begrünten Straßenzügen und einer hervorragenden Infrastruktur.​

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien stehen Kindertagesstätten und Schulen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.​

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.​

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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