Moderne Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Maleme, Kreta

Objektbeschreibung

Diese ansprechend gestaltete Neubau-Villenimmobilie in Maleme, Platanias, Chania, bietet modernes mediterranes Wohnen in einem erstbezugsfertigen Zustand. Die zum Verkauf stehende Villa ist Teil einer kleinen Anlage mit drei Villen, eingebettet in einen idyllischen Olivenhain auf einem großzügigen 700 m² großen Privatgrundstück. Mit einer durchdachten Innenfläche von 84 m² auf zwei Ebenen vereint diese Immobilie moderne Architektur mit funktionalem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche, die ideal für das Zubereiten von mediterranen Gerichten ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was gerade für Familien oder Gäste praktische Voraussetzungen schafft. Im Obergeschoss warten zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, um privaten Rückzugsraum und Komfort sicherzustellen. Ein innenliegender Lagerraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Die Immobilie überzeugt durch ihren privaten Außenbereich: Ein einladender Swimmingpool und eine Liegewiese bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und zum Sonnenbaden in ruhiger, grüner Umgebung. Umsäumt von alten Olivenbäumen und mit Natursteinmauern umgeben, entfaltet der Garten ein charmantes mediterranes Flair.

Zwei großzügige Balkone laden dazu ein, den beeindruckenden Sichtkontakt zum nahegelegenen Mittelmeer zu genießen, mit faszinierenden Ansichten sowohl bei Sonnenaufgang als auch bei Sonnenuntergang. Die vollendete Verbindung von Natur und moderner Bauweise macht diese Villa zu einem idealen Domizil für Dauerbewohner, Feriengäste oder als attraktive Mietimmobilie.

Ein privater Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direkter Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen – eine attraktive Immobilie mit hellem, luftigem Wohngefühl in ruhiger Lage als Erstbezug.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
Allgemein

Außenbereich & Grundstück
- Privater Swimmingpool
- Liegewiese
- Garten mit Olivenbäumen
- Steinmauern
- Balkon mit Meerblick
- Großer Balkon
- Privatparkplatz

Innenausstattung
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Lagerraum / Abstellraum
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer

Technik & Energie
- Energieeffizienzklasse A

Lage & Erreichbarkeit
- Nahe dem Strand
- Öffentlicher Personennahverkehr
- Asphaltierte Zufahrtsstraße
- Versorgungsanschlüsse in der Nähe

Lage

Maleme ist ein ruhiges, historisches Küstendorf, das 17 km westlich von Chania direkt an der alten Straße nach Kastelli liegt. Es gehört zur Gemeinde Platanias und verbindet traditionelle kretische Lebensweise mit modernem Lebensstil, da es viele Hotels, Restaurants, Bars und Geschäfte wie Supermärkte, Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte gibt. Der Ort hat einen langen Strand mit kristallklarem Wasser und ist daher ein beliebtes Reiseziel für ruhige und "familiäre" Ferien. Dort befindet sich auch der "Flughafen Maleme", auf dem die furchtbarste und wichtigste Schlacht in der Geschichte der "Schlacht um Kreta" während des Zweiten Weltkriegs stattfand. Maleme ist nur 37 km vom internationalen Flughafen Chania und 24 km vom Hafen Souda entfernt.

Sonstiges

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