Moderne Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Maleme, Kreta

Objektbeschreibung

Diese ansprechend gestaltete Neubau-Villenimmobilie in Maleme, Platanias, Chania, bietet modernes mediterranes Wohnen in einem erstbezugsfertigen Zustand. Die zum Verkauf stehende Villa ist Teil einer kleinen Anlage mit drei Villen, eingebettet in einen idyllischen Olivenhain auf einem großzügigen 700 m² großen Privatgrundstück. Mit einer durchdachten Innenfläche von 84 m² auf zwei Ebenen vereint diese Immobilie moderne Architektur mit funktionalem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche, die ideal für das Zubereiten von mediterranen Gerichten ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was gerade für Familien oder Gäste praktische Voraussetzungen schafft. Im Obergeschoss warten zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, um privaten Rückzugsraum und Komfort sicherzustellen. Ein innenliegender Lagerraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Die Immobilie überzeugt durch ihren privaten Außenbereich: Ein einladender Swimmingpool und eine Liegewiese bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und zum Sonnenbaden in ruhiger, grüner Umgebung. Umsäumt von alten Olivenbäumen und mit Natursteinmauern umgeben, entfaltet der Garten ein charmantes mediterranes Flair.

Zwei großzügige Balkone laden dazu ein, den beeindruckenden Sichtkontakt zum nahegelegenen Mittelmeer zu genießen, mit faszinierenden Ansichten sowohl bei Sonnenaufgang als auch bei Sonnenuntergang. Die vollendete Verbindung von Natur und moderner Bauweise macht diese Villa zu einem idealen Domizil für Dauerbewohner, Feriengäste oder als attraktive Mietimmobilie.

Ein privater Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direkter Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen – eine attraktive Immobilie mit hellem, luftigem Wohngefühl in ruhiger Lage als Erstbezug.

Ausstattung

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Privater Swimmingpool
- Liegewiese
- Garten mit Olivenbäumen
- Steinmauern
- Balkon mit Meerblick
- Großer Balkon
- Privatparkplatz

Innenausstattung
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Lagerraum / Abstellraum
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer

Technik & Energie
- Energieeffizienzklasse A

Lage & Erreichbarkeit
- Nahe dem Strand
- Öffentlicher Personennahverkehr
- Asphaltierte Zufahrtsstraße
- Versorgungsanschlüsse in der Nähe

Lage

Die Villa liegt im beschaulichen Küstendorf Maleme an der Westküste Kretas, innerhalb der Gemeinde Platanias, etwa 10 Kilometer vom lebendigen Zentrum der Stadt Chania entfernt. Maleme verbindet das traditionelle unverwechselbare Flair Kretas mit den Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur.

Die Umgebung beeindruckt mit mehreren landschaftlich reizvollen Stränden, darunter der lange Sandstrand von Maleme und die Strände von Platanias und Agia Marina, die mit klaren, sauberen Gewässern punkten. Der Strand von Platanias ist besonders bekannt für seine Qualität, mehrfach durch die Blaue Flagge ausgezeichnet.

Historisch wie kulturell bietet Maleme mit dem gleichnamigen Militärflugplatz und der Gedenkstätte zur „Schlacht um Kreta“ besuchenswerte Sehenswürdigkeiten. Lokale Tavernen und Restaurants laden dazu ein, die krittische Küche mit Spezialitäten wie Chtapodi (Tintenfisch), Dakos oder frischem Olivenöl zu entdecken.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig erreichbar. Für sportliche Aktivitäten bieten die umliegenden Straßen und Küstenregionen ausgezeichnete Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren oder Wandern.

Der internationale Flughafen von Chania ist rund 34 Kilometer entfernt, während der Fährhafen von Souda etwa 22 Kilometer entfernt liegt. Dadurch sind nationale sowie internationale Ziele äußerst gut erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen macht.

Sonstiges

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