Moderne, repräsentative Stadtvilla

Objektbeschreibung

Moderne, repräsentative Stadtvilla

Dieser Baustil einer Stadtvilla hat sich in den letzten Jahren einen immer größer werdenden Freundeskreis geschaffen. Angelehnt an den in Weimar entstandenen "Bauhausstil", zu Beginn des 20.ten Jahrhunderts, hat sich diese klare, ästhetische Bauform immer mehr durchgesetzt. Durch diese Bauform können auch im Obergeschoß die Räume uneingeschränkt möbliert werden. Die bodentiefen Fensterelemente schaffen helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohnambiente vermitteln.
Durch die strenge Einhaltung einer gewissen Symmetrie, entsteht auch nach außen hin eine Wirkung, welche Klarheit und Ästhetik vermittelt.
Hier erkennt man sofort, dass der Architekt sich an Familien richtet, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen. Dieses kleine Raumwunder bietet auf 120 qm viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung jedes einzelnen Familienmitglieds.

Praktischer Stauraum im Erdgeschoß der Stadtvilla

Bereits in der Diele empfängt Sie die Stadtvilla mit einer geräumigen Diele, die durch das offene Treppenhaus noch großzügiger wirkt. Ob Sie die Küche über eine Tür direkt betreten möchten oder diesen Platz lieber als Stellfläche für weitere Schränke vorbehalten - alles ist nach Absprache möglich. Änderungen innerhalb des Hauses sind ohne Aufpreise möglich.

Der große Wohnbereich mit der offenen Küche schafft viel Platz für gesellige Stunden mit der Familie und Freunden. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen einen schönen Blick in den Garten und Zugang zur vorgelagerten Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoß durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, in dem Staubsauger und Bügelbrett ihren Platz finden sowie als Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik. Ebenso lassen sich eine Wäscheleine und Schuhschrank unterbringen. Ein wahres Raumwunder.

Rückzugsort Obergeschoß

Über die elegante U-förmige Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoß der Stadtvilla. Hier erwartet die Bewohner ihr persönlicher Rückzugsort um sich vom Alltag zu erholen. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Ein weiteres Zimmer kann nach den individuellen Wünschen der Bewohner genutzt werden: entweder wird das dritte Zimmer ebenfalls als Kinderzimmer genutzt oder aber Sie haben die Möglichkeit diesen Raum als Home-Office zu nutzen. Auch als Gästezimmer lässt sich dieser Raum sicher hin und wieder nutzen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Kleines Grundstück

Afgrund seiner kompakten Abmessungen von 9,70 X 8,50 m, läßt sich diese Stadtvilla auch schon auf kleinen Grundstücken realisieren, ohne dass auf Wohnkomfort verzichtet werden muß.
Gern machen wir Ihnen einen Bebauungsvorschlag für Ihr Grundstück.
Sollten Sie noch über kein Grundstück verfügen, sind wir bei der Beschaffung eines geeigneten Grundstücks gerne behilflich.

Ausstattung

4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Abstellraum Hauswirtschaftsraum
Abmessungen 9.70 x 8.50 m
Wohnfläche ca. 120 qm
2 Vollgeschosse
Dachform 25° Walmdach
Wir bauen jedes Haus individuell nach Ihren Wünschen und machen Ihnen
gern Bebauungsvorschläge für Ihr Grundstück.

Der genannte Preis bezieht sich auf eine massive Bauweise auf einer Grundplatte. Das Haus erhält eine Wärmedämmfassade mit mineralischem
Putzauftrag.

bereits enthalten:

♦ hochwertige Tondachziegel
♦ elektrisch betriebene Rollläden
♦ Holztreppe aus Buche
♦ bodengleiche Dusche mit Edelstahl-Ablaufrinne
♦ Badobjekte und Armaturen bekannter Hersteller
z.B. Ideal Standart, Villeroy & Boch, Grohe etc.

♦ gegen Mehrpreis auch Ausführung als KfW 40 Effizienzhaus


Vereinbaren Sie doch einfach mal einen unverbindlichen Gesprächstermin. Wir stellen uns gern allen Ihren Fragen.