**Moderne Stadtwohnung in Opladen**
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
179000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-267008
Objekt ID
6473444
Adresse
51379 Leverkusen
Ort
51379 Leverkusen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1966
Kerndaten
Wohnfläche
56 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
179.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
450 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
115 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Opladen bietet auf ca. 56 m² eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, aber zentraler Lage.
Highlights der Wohnung: Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet.
Das geräumige Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Die separate Küche verfügt über genügend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Esstisch. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet.
Der Balkon lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein, während das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 115 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Heizöl
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Opladen bietet auf ca. 56 m² eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, aber zentraler Lage.
Highlights der Wohnung: Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet.
Das geräumige Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Die separate Küche verfügt über genügend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Esstisch. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet.
Der Balkon lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein, während das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 115 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Heizöl
Lage
Die Wohnung befindet sich in Opladen, einem beliebten Stadtteil von Leverkusen.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, der Bahnhof Opladen ist fußläufig erreichbar.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, der Bahnhof Opladen ist fußläufig erreichbar.
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Anbieterdaten
