Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool und mit Panorama-Meerblick | Kreta
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1250000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-263405
Objekt ID
GR-BAS-01-HSI21-D
Adresse
72300 Sitia
Ort
72300 Sitia
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Wohnfläche
300 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
4.000 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.250.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,38% inkl. 19% MWSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Weitere Ausstattung
Klimaanlage
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Wellness Merkmale
Swimming-Pool
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
3.0
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Villa befindet sich auf einem Hügel etwas außerhalb der malerischen Küstenstadt Sitia auf Kreta. Sie eignet sich ideal sowohl für eine touristische oder gewerbliche Nutzung als auch als dauerhafter Wohnsitz. Die traumhaften Sandstrände von Sitia sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Villa erstreckt sich über 300 m² und liegt auf einem etwa 4.000 m² großen Hanggrundstück. Das moderne, dreistöckige Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten sowie einen großzügigen Außenbereich mit einem großen Swimmingpool, einem gepflegten Garten und einem herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Grill, eingebautem Ofen und einem Essbereich auf dem Balkon, ein Bürobereich sowie ein Badezimmer. Alle Räume bieten eine hervorragende Aussicht, besonders der große Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.
Der zweite Stock umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Meerblick, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche sowie das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer mit Badewanne und einem privaten Balkon.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, aber problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Zudem gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Innenhof und zum Poolbereich.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Kamin und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet.
Das Anwesen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten im Freien.
Ausstattung
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar) - Online Besichtigung möglich - Klimatisierung - Annehmlichkeiten in der Nähe - Balkon - Zentralheizung - Doppelverglasung - Ausgestattete Küche - Feuerstelle - Garten - Fitnessraum - Blick auf die Berge - Essbereich im Freien - Parkplatz - Zugang zur Straße - Blick aufs Meer - Solarzellenanlage - Abstellraum(e) - Schwimmbad - Terrasse - Dorf-/Stadtblick - holzbeheizter Ofen
Lage
Sitia, ein charmantes Städtchen im Nordosten Kretas, liegt in einer malerischen Bucht und ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, unberührte Natur und authentische kretische Lebensweise. Abseits der großen Touristenströme bietet Sitia eine Oase der Ruhe und ein authentisches Erlebnis der kretischen Kultur.
Strände: Sitia verfügt über einen eigenen Stadtstrand, den Sitia Beach, der sich ideal für entspannte Badetage eignet. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt der Vai Beach, berühmt für seinen natürlichen Palmenwald, der einzige seiner Art in Europa, und sein kristallklares Wasser. Ein weiterer wunderschöner Strand ist Itanos Beach, ein ruhiger Ort mit feinem Sand und beeindruckenden archäologischen Überresten, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln.
Sehenswürdigkeiten: Sitia bietet eine Fülle von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Kazarma Festung, ein Überbleibsel der venezianischen Herrschaft, thront über der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick über die Bucht. Nicht weit von Sitia entfernt liegt das Kloster Toplou, eines der bedeutendsten Klöster Kretas, bekannt für seine beeindruckende Architektur und seine Sammlung byzantinischer Ikonen. Ein weiteres Highlight ist der Palmenwald von Vai, eine einzigartige Natursehenswürdigkeit, die Besucher mit ihrer exotischen Schönheit verzaubert.
Restaurants: In Sitia finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, die für ihre exzellente Küche bekannt sind. Das Inodion bietet traditionelle kretische Gerichte mit modernen Einflüssen in einem eleganten Ambiente. Zorba’s Tavern ist berühmt für seine frischen Meeresfrüchte und die herzliche Gastfreundschaft. Für eine gehobene kulinarische Erfahrung bietet sich das Cretan House an, das eine kreative Interpretation der lokalen Küche mit hochwertigen Zutaten und erstklassigem Service kombiniert.
Einkaufsmöglichkeiten: Sitia verfügt über zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Der zentrale Markt der Stadt ist besonders empfehlenswert, um frische lokale Produkte, wie Olivenöl, Honig und Kräuter, zu erwerben. Kleine Boutiquen und Handwerksläden laden zum Stöbern ein und bieten eine Auswahl an regionalen Spezialitäten und Souvenirs.
Jogging- und Wandermöglichkeiten: Die landschaftliche Schönheit rund um Sitia bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten. Entlang der Küste verlaufen ruhige Wege, die sich perfekt für Joggingrunden eignen. Die umliegenden Hügel und Schluchten, wie die Richtis-Schlucht, bieten großartige Wandermöglichkeiten durch unberührte Natur, vorbei an Wasserfällen und üppiger Vegetation.
Gesundheit und Erreichbarkeit: Das örtliche Krankenhaus in Sitia ist gut ausgestattet und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Der Flughafen Sitia ist nur 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und verbindet die Region mit dem Rest Europas. Der größere Internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 130 Kilometer entfernt und in knapp zwei Stunden mit dem Auto erreichbar.
Die Region um Sitia besticht durch ihre Ruhe und die unberührte Natur, was sie zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Hier können Sie die authentische kretische Kultur in einer friedlichen und wunderschönen Umgebung genießen.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands) - unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4
Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).