Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool und mit Panorama-Meerblick | Kreta

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Villa befindet sich auf einem Hügel etwas außerhalb der malerischen Küstenstadt Sitia auf Kreta. Sie eignet sich ideal sowohl für eine touristische oder gewerbliche Nutzung als auch als dauerhafter Wohnsitz. Die traumhaften Sandstrände von Sitia sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Villa erstreckt sich über 300 m² und liegt auf einem etwa 4.000 m² großen Hanggrundstück. Das moderne, dreistöckige Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten sowie einen großzügigen Außenbereich mit einem großen Swimmingpool, einem gepflegten Garten und einem herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Grill, eingebautem Ofen und einem Essbereich auf dem Balkon, ein Bürobereich sowie ein Badezimmer. Alle Räume bieten eine hervorragende Aussicht, besonders der große Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.

Der zweite Stock umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Meerblick, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche sowie das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer mit Badewanne und einem privaten Balkon.

Im Erdgeschoss gibt es einen großen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, aber problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Zudem gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Innenhof und zum Poolbereich.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Kamin und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet.

Das Anwesen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten im Freien.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Klimatisierung
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Balkon
- Zentralheizung
- Doppelverglasung
- Ausgestattete Küche
- Feuerstelle
- Garten
- Fitnessraum
- Blick auf die Berge
- Essbereich im Freien
- Parkplatz
- Zugang zur Straße
- Blick aufs Meer
- Solarzellenanlage
- Abstellraum(e)
- Schwimmbad
- Terrasse
- Dorf-/Stadtblick
- holzbeheizter Ofen

Lage

Sitia, ein charmantes Städtchen im Nordosten Kretas, liegt in einer malerischen Bucht und ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, unberührte Natur und authentische kretische Lebensweise. Abseits der großen Touristenströme bietet Sitia eine Oase der Ruhe und ein authentisches Erlebnis der kretischen Kultur.

Strände:
Sitia verfügt über einen eigenen Stadtstrand, den Sitia Beach, der sich ideal für entspannte Badetage eignet. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt der Vai Beach, berühmt für seinen natürlichen Palmenwald, der einzige seiner Art in Europa, und sein kristallklares Wasser. Ein weiterer wunderschöner Strand ist Itanos Beach, ein ruhiger Ort mit feinem Sand und beeindruckenden archäologischen Überresten, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln.

Sehenswürdigkeiten:
Sitia bietet eine Fülle von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Kazarma Festung, ein Überbleibsel der venezianischen Herrschaft, thront über der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick über die Bucht. Nicht weit von Sitia entfernt liegt das Kloster Toplou, eines der bedeutendsten Klöster Kretas, bekannt für seine beeindruckende Architektur und seine Sammlung byzantinischer Ikonen. Ein weiteres Highlight ist der Palmenwald von Vai, eine einzigartige Natursehenswürdigkeit, die Besucher mit ihrer exotischen Schönheit verzaubert.

Restaurants:
In Sitia finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, die für ihre exzellente Küche bekannt sind. Das Inodion bietet traditionelle kretische Gerichte mit modernen Einflüssen in einem eleganten Ambiente. Zorba’s Tavern ist berühmt für seine frischen Meeresfrüchte und die herzliche Gastfreundschaft. Für eine gehobene kulinarische Erfahrung bietet sich das Cretan House an, das eine kreative Interpretation der lokalen Küche mit hochwertigen Zutaten und erstklassigem Service kombiniert.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sitia verfügt über zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Der zentrale Markt der Stadt ist besonders empfehlenswert, um frische lokale Produkte, wie Olivenöl, Honig und Kräuter, zu erwerben. Kleine Boutiquen und Handwerksläden laden zum Stöbern ein und bieten eine Auswahl an regionalen Spezialitäten und Souvenirs.

Jogging- und Wandermöglichkeiten:
Die landschaftliche Schönheit rund um Sitia bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten. Entlang der Küste verlaufen ruhige Wege, die sich perfekt für Joggingrunden eignen. Die umliegenden Hügel und Schluchten, wie die Richtis-Schlucht, bieten großartige Wandermöglichkeiten durch unberührte Natur, vorbei an Wasserfällen und üppiger Vegetation.

Gesundheit und Erreichbarkeit:
Das örtliche Krankenhaus in Sitia ist gut ausgestattet und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Der Flughafen Sitia ist nur 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und verbindet die Region mit dem Rest Europas. Der größere Internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 130 Kilometer entfernt und in knapp zwei Stunden mit dem Auto erreichbar.

Die Region um Sitia besticht durch ihre Ruhe und die unberührte Natur, was sie zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Hier können Sie die authentische kretische Kultur in einer friedlichen und wunderschönen Umgebung genießen.

Sonstiges

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