Moderne Villa mit zwei Wohnungen nahe dem Meer, Region Rogoznica

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Ort an der dalmatinischen Küste bei Rogoznica, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, wird diese gepflegte Villa mit Pool zum Verkauf angeboten. Auf einer Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf drei Ebenen, und einem Grundstück von ca. 550 m² verbindet die Immobilie privates Wohnen mit interessantem Vermietungspotenzial.

Das Souterrain dient als Wirtschafts- und Freizeitbereich und umfasst Abstellräume sowie einen Fitnessraum und ein Hobbyraum.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, bestehend aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer sowie Zugang zur überdachten Terrasse. Hinzu kommen zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Im Obergeschoss liegt eine zweite Wohnung mit identischem Grundriss, deren Terrasse einen schönen Blick auf das Meer bietet.

Der Garten ist gepflegt und gepflastert angelegt, mit einer Sonnenliegefläche, einem beheizten Pool sowie ausreichend Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für die private Nutzung mit zusätzlicher Vermietung als auch als reines Investmentobjekt. Geschäfte und Strände sind bequem zu Fuß erreichbar.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

Ausstattung

Klimatisierung, Pool (beheizt), Sonnenliegefläche, gepflasterter Garten, mehrere Stellplätze, Fitnessraum, Hobbyraum, Abstellräume, separate Eingänge für beide Wohneinheiten