Moderne Wohnung in Essen-Steele zum Verkauf

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-265223
Objekt ID
FALC-MoKa-57607
Adresse
Ort
45276 Essen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1959
Kerndaten
Wohnfläche
70 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
2

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
169.999 €
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Hausgeld
335 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Loggien)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Einbau­küche
Fliesen­boden
Lami­nat
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Wanne
Besondere Merkmale
WG-geeignet

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
09.12.2034
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
165

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
F
Ausstelldatum
09.12.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf 70 Quadratmetern Wohnfläche den idealen Raum für komfortables Wohnen. Die Wohnung umfasst drei Zimmer und befindet sich in der 2 Etagen eines Mehrfamilienhauses. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer aus, die durch großzügige Fensterfronten viel Tageslicht einlassen.

Die Küche, welche im Preis inbegriffen ist, ist modern gestaltet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Raum für gesellige Abende und öffnet sich zum Balkon, der eine angenehme Aussicht in die grüne Umgebung bietet.

Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig, ideal für erholsame Nächte. Das Kinderzimmer bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist zeitgemäß und elegant mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne ausgestattet, optimal für Komfort und Entspannung.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage der Wohnung in einem gepflegten Wohngebiet ermöglicht einfache Zugänge zu Verkehrsanbindungen, Schulen und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Treppenhaus ist sauber und gut gepflegt, was das Gesamtbild eines ansprechenden und soliden Wohnhauses abrundet.
Diese Wohnung ist ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Einzelpersonen Familien oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Ausstattung

-Vollständig Sanierte Wohnung
-Elektrik wurde komplett Saniert vor 7 Jahren
-Neuer Grundriss des Bades
-Geräumiges Bad mit Fenster, Steh-Dusche und Badewanne
-Laminat und Fliesen Böden
-Türen wurden neu gemacht

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich ein paar Meter und ermöglicht somit eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 3 Minuten Fahrzeit zu erreichen und der nächste Flughafen in 15 Minuten. Auch die Versorgung mit Lebensmitteln ist in dieser Gegend kein Problem, da sich ein Supermarkt nur 5 Minuten entfernt befindet. Somit bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur.
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Sonstiges

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Essen
Robin Kaiser
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Hotline (Mo. – So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646

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Anbieterdaten

Robin Kaiser

Ansprech­partner

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