Modernes Büro mit Lift, Einbauküche und Balkon
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1350.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233048
Objekt ID
FALC-JB-51630
Adresse
51469 Bergisch Gladbach
Ort
51469 Bergisch Gladbach
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Baujahr
2020
Kerndaten
Gesamtfläche
80 m2
Bürofläche
80 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
190 €
Warmmiete
1.540 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Kaution Info
4.000
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,38 KM
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
80 m2
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
3.0
Mietpreis
25 €
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
15.07.2028
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
101,3
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
15.07.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Fernwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Modernes Büro mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage von Bergisch Gladbach zu vermieten. Die Immobilie wurde 2020 gebaut und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Bürofläche verfügt über drei Außenstellplätze, welche für monatlich a 25 € angemietet werden können. Die Lage des Büros ist optimal, da sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe befinden und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig, in kurzer Zeit, zu erreichen sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das Büro 1 auf dem Grundriss ist bereits vermietet. Das angebotene, größere Büro auf der rechten Seite verfügt einen separaten Zugang, eine moderne Küche und hat neben einem großem Büroraum noch ein eigenes Zimmer für den Chef. Anschlüsse für Computerarbeitsplätze sind ausreichend vorhanden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Arbeitswelt.
Das Büro 1 auf dem Grundriss ist bereits vermietet. Das angebotene, größere Büro auf der rechten Seite verfügt einen separaten Zugang, eine moderne Küche und hat neben einem großem Büroraum noch ein eigenes Zimmer für den Chef. Anschlüsse für Computerarbeitsplätze sind ausreichend vorhanden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Arbeitswelt.
Ausstattung
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3055564 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360°-Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Fahrstuhl
+ Doppelverglaste PVC-Fenster
+ Nahwärmeversorgung
+ Fußbodenheizung
+ Balkon
+ WC für Damen und Herren
+ Küche
+ Kundenparkplatz öffentlich (100m)
+ Stellplätze direkt am Objekt 3x
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter +49152/5469967.
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Fahrstuhl
+ Doppelverglaste PVC-Fenster
+ Nahwärmeversorgung
+ Fußbodenheizung
+ Balkon
+ WC für Damen und Herren
+ Küche
+ Kundenparkplatz öffentlich (100m)
+ Stellplätze direkt am Objekt 3x
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter +49152/5469967.
Lage
Die Stadt Bergisch Gladbach liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Teil der Metropolregion Rheinland und gehört zum Bergischen Land, einer Region mit sanften Hügeln und zahlreichen Naturparks.
Die Immobilien in Bergisch Gladbach sind geprägt von einer vielfältigen Architektur, die sowohl moderne Neubauten als auch historische Fachwerkhäuser umfasst. In der Stadt gibt es zahlreiche Wohngebiete mit Einfamilienhäusern, aber auch Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.
Die Infrastruktur in Bergisch Gladbach ist gut ausgebaut. In der Innenstadt gibt es ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und Bahnen gewährleistet. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen, somit ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Leverkusen gegeben.
In Bergisch Gladbach gibt es zudem viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen einladen. Beliebte Ausflugsziele sind der Königsforst, der Bensberger Schlosspark und der Mediterana Saunapark.
Insgesamt bietet Bergisch Gladbach eine attraktive Lage für Menschen, die eine ruhige und naturverbundene Wohnlage suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben wünschen.
Die Immobilien in Bergisch Gladbach sind geprägt von einer vielfältigen Architektur, die sowohl moderne Neubauten als auch historische Fachwerkhäuser umfasst. In der Stadt gibt es zahlreiche Wohngebiete mit Einfamilienhäusern, aber auch Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.
Die Infrastruktur in Bergisch Gladbach ist gut ausgebaut. In der Innenstadt gibt es ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und Bahnen gewährleistet. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen, somit ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Leverkusen gegeben.
In Bergisch Gladbach gibt es zudem viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen einladen. Beliebte Ausflugsziele sind der Königsforst, der Bensberger Schlosspark und der Mediterana Saunapark.
Insgesamt bietet Bergisch Gladbach eine attraktive Lage für Menschen, die eine ruhige und naturverbundene Wohnlage suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben wünschen.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Die Büroeinheit kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Sie würden sich diese Immobilie am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 3D-Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Genießen Sie die virtuelle Besichtigung!
Anschließend lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort begeistern.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Sie würden sich diese Immobilie am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 3D-Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Genießen Sie die virtuelle Besichtigung!
Anschließend lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort begeistern.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Anbieterdaten
