Modernes Büro- und Geschäftsgebäude in der Nähe der A81/AS Tuningen/Trossingen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1790000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-321870
Objekt ID
1073-2026-382-DS
Adresse
78647 Trossingen
Ort
78647 Trossingen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Lager
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2007
Kerndaten
Bürofläche
324 m2
Lagerfläche
422 m2
Gesamtfläche
977 m2
Nutzfläche
60 m2
Verkaufsfläche
171 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.790.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
30 m2
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
324 m2
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-06-26
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
218.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Stromwert
12.40
Wärmewert
218.00
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gerwerbeimmobilie befindet sich in Trossingen im Gewerbegebiet Hirschweiden nur wenige Minuten von der A81-Ausfahrt Trossingen/Tuningen entfernt.
Das Objekt wurde 2007 in Massivbauweise mit 6m hoher Lagerhalle, Verkaufsfläche und Bürobereichen auf 3 Ebenen erstellt.
Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
- Grundstücksgröße 1.836 m²
- Lagerfläche 422 m²
- Verkaufsfläche 171 m²
- Bürofläche 324 m²
- Nutzfläche 60 m²
Die Büro- und Verkaufsfläche kann teilweise in Wohnfläche gewandelt werden.
Durch ihre hervorragende Lage und die räumliche Flexibilität kann die Immobilie für verschieden Nutzungsarten optimal eingesetzt werden.
Das Objekt wurde 2007 in Massivbauweise mit 6m hoher Lagerhalle, Verkaufsfläche und Bürobereichen auf 3 Ebenen erstellt.
Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
- Grundstücksgröße 1.836 m²
- Lagerfläche 422 m²
- Verkaufsfläche 171 m²
- Bürofläche 324 m²
- Nutzfläche 60 m²
Die Büro- und Verkaufsfläche kann teilweise in Wohnfläche gewandelt werden.
Durch ihre hervorragende Lage und die räumliche Flexibilität kann die Immobilie für verschieden Nutzungsarten optimal eingesetzt werden.
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Anbieterdaten
