Modernes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Dieses moderne SCHWÖRER-Haus wurde speziell für die Bedürfnisse junger Familien konzipiert und bietet alles, was Sie sich von einem zeitgemäßen Eigenheim wünschen.

Die fünf geräumigen Zimmer auf zwei Wohnebenen sind ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und funktionale Raumaufteilung legen. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für moderate Energiekosten und nachhaltiges Wohnen.

Die helle, offene Küche ist sehr einladend gestaltet und mit
robusten Materialien versehen - diese Küche lässt tatsächlich Genießerherzen höher schlagen. Der Wohn- und Essbereich profitiert von großen Fensterfronten und der Kaminofen schafft in der kälteren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Die Zugänge zur seitlichen Holzterrasse und zum Garten im Untergeschoss bieten zusätzlich Raum für Freizeit und Entspannung - ideal für gemütliche Sommerabende.

Die zwei stilvoll ausgestatteten Bäder sind modern und funktional. Das Obergeschoss bietet zusätzlich Zugang zu einem seitlichen Balkon über der Holzterrasse und zu einem schönen Erkerbalkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht.

Außerdem stehen Ihnen hier für Ihren Fuhrpark drei praktische Garagen zur Verfügung. Stauraum und einen Hobbyraum bietet der nicht ausgebaute Keller, wo auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Das Grundstück bietet durch seinen Schnitt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv sind - spielen, entspannen und grillen...perfekt für kleine und große Abenteurer. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie und ist idyllisch gelegen am Bachlauf der Hasel.

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Ausstattung

Kaminofen im Wohnzimmer
Luft-Luft-Wärme-Pumpe
Waschmaschinen-Anschluss im Keller
Bodenbeläge: Echtholz-Parkett im Wohnzimmer,
Laminat in den Schlafzimmern, Fliesen in Küche und den Bädern
2-fach verglaste Kunststofffenster

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in der ruhigen und harmonischen Wohnsiedlung Wehr-Enkendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus.
Durch diverse Sportanlagen, ein gutes Vereinsprogramm für Ihre Freizeitgestaltung, tolle Wander- und Radfahrwege, den sehr beliebten Wehratal-Erlebnispfad und ein abwechslungsreiches, gastronomisches und kulturelles Angebot lässt es sich in Wehr gut leben!
Schnell erreichen Sie von Wehr aus die B34 in Richtung Waldshut oder Rheinfelden und entsprechend die Schweizer Autobahnen in Richtung Zürich oder Basel. Lörrach und die A5 erreichen sind in nur ca. 30 Minuten.
Auch schnell erreicht ist der Bahnhof Wehr-Brennet (Strecke Basel-Konstanz). Die nächsten Grenzübergänge in die Schweiz finden Sie in Bad Säckingen und Rheinfelden.
Der Flughafen EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur ca. 40 km entfernt.

Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte, darunter REWE und ALDI Süd, in bequemer ca. 10-minütiger Entfernung. Familien mit Kindern finden in der unmittelbaren Nähe verschiedene Spielplätze, die schnell und sicher zu Fuß erreicht werden können.
Für die schulische und frühkindliche Bildung sind in der Nachbarschaft bestens gesorgt. Der Kindergarten St. Josef ist lediglich etwa 2 Gehminuten entfernt und die Talschule kann in einem kleinen Spaziergang von ca. 6 Minuten erreicht werden. Dies ermöglicht Kindern kurze Wege und Eltern einen reibungslosen Alltag.
Medizinische Versorgung ist durch in der näheren Umgebung ansässige Ärzte und Apotheken sichergestellt.

Diese Lage bietet Familien eine attraktive Kombination aus Ruhe, Nahversorgung und hervorragender Anbindung. Mit dieser Struktur wird das Wohnumfeld den Ansprüchen eines modernen Familienlebens gerecht und lässt Raum für ein harmonisches Miteinander.