Modernes Einfamilienhaus: Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
599000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-259668
Objekt ID
6411177
Adresse
35396 Gießen
Ort
35396 Gießen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1979
Kerndaten
Wohnfläche
171 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
462 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
599.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
rollstuhlgerecht
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
148 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus in Gießen-Wieseck:
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und zahlreichen Extras!
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der begehrten Lage von Gießen-Wieseck. Auf großzügigen 8 Zimmern verteilt, bietet dieses Haus nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Vielzahl an Komfortmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen.
Highlights auf einen Blick:
8 Zimmer: Geräumige und helle Räume, ideal für Familien oder Homeoffice-Lösungen.
2 moderne Bäder: beide mit Dusche.
Großer Garten: Ihr privates Paradies mit viel Grün, ideal für Kinder, Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien.
Sonnige Terrasse: Perfekt für Grillabende oder einfach zum Genießen der Ruhe und Natur.
Garage: Sicherer Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Ausbaufähiger Dachboden: Nutzen Sie das Potenzial für weitere Wohnfläche oder als zusätzlichen Stauraum.
Elektrische Rollläden: Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck.
Moderne Solaranlage: Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil.
Pelletofen: Effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Sauna: Entspannen Sie in Ihrer privaten Wellness-Oase
Außenaufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen, ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Das Haus wurde mit zahlreichen modernen und energieeffizienten Verbesserungen ausgestattet. Im Jahr 2021 wurden neue Fenster mit einer 3-fach Verglasung eingebaut, was nicht nur den Wärmeschutz, sondern auch den Schallschutz deutlich erhöht. Ein Pelletofen, der 2020 neu installiert wurde, sorgt zusätzlich für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung. Ebenfalls 2020 wurde das Badezimmer komplett renoviert und modernisiert. Die Terrasse wurde im gleichen Jahr mit Zementputz unterfüllt und bietet nun eine stabile und langlebige Grundlage.
Bereits 2017 wurde eine Solaranlage samt Solarspeicher eingebaut, die die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert und zur Senkung der Energiekosten beiträgt. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert, sodass das gesamte Heizsystem auf dem neuesten Stand der Technik ist. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein System, das seit 2005 im Einsatz ist und zuverlässig arbeitet. Insgesamt bietet das Haus durch diese zahlreichen Erneuerungen einen hohen Wohnkomfort und eine zukunftssichere Energieversorgung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Daten zum Energieausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 148,9 kWh; wesentlicher Energieträger: Gas; Bj: Anlagentechnik: 2016
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und zahlreichen Extras!
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der begehrten Lage von Gießen-Wieseck. Auf großzügigen 8 Zimmern verteilt, bietet dieses Haus nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Vielzahl an Komfortmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen.
Highlights auf einen Blick:
8 Zimmer: Geräumige und helle Räume, ideal für Familien oder Homeoffice-Lösungen.
2 moderne Bäder: beide mit Dusche.
Großer Garten: Ihr privates Paradies mit viel Grün, ideal für Kinder, Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien.
Sonnige Terrasse: Perfekt für Grillabende oder einfach zum Genießen der Ruhe und Natur.
Garage: Sicherer Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Ausbaufähiger Dachboden: Nutzen Sie das Potenzial für weitere Wohnfläche oder als zusätzlichen Stauraum.
Elektrische Rollläden: Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck.
Moderne Solaranlage: Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil.
Pelletofen: Effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Sauna: Entspannen Sie in Ihrer privaten Wellness-Oase
Außenaufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen, ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Das Haus wurde mit zahlreichen modernen und energieeffizienten Verbesserungen ausgestattet. Im Jahr 2021 wurden neue Fenster mit einer 3-fach Verglasung eingebaut, was nicht nur den Wärmeschutz, sondern auch den Schallschutz deutlich erhöht. Ein Pelletofen, der 2020 neu installiert wurde, sorgt zusätzlich für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung. Ebenfalls 2020 wurde das Badezimmer komplett renoviert und modernisiert. Die Terrasse wurde im gleichen Jahr mit Zementputz unterfüllt und bietet nun eine stabile und langlebige Grundlage.
Bereits 2017 wurde eine Solaranlage samt Solarspeicher eingebaut, die die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert und zur Senkung der Energiekosten beiträgt. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert, sodass das gesamte Heizsystem auf dem neuesten Stand der Technik ist. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein System, das seit 2005 im Einsatz ist und zuverlässig arbeitet. Insgesamt bietet das Haus durch diese zahlreichen Erneuerungen einen hohen Wohnkomfort und eine zukunftssichere Energieversorgung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Daten zum Energieausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 148,9 kWh; wesentlicher Energieträger: Gas; Bj: Anlagentechnik: 2016
Lage
Ruhige Lage am Rande von Wieseck.
Nette Nachbarschaft und tolle Gegend.
Nette Nachbarschaft und tolle Gegend.
Lade Orte in der Umgebung
Anbieterdaten
