Modernes Eiscafè in bester Lage von KN-Fürstenberg
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
3500.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-314060
Objekt ID
DS-03-26-310
Adresse
78467 Konstanz
Ort
78467 Konstanz
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Cafe
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2025
Kerndaten
Gesamtfläche
105,28 m2
Nutzfläche
105,28 m2
Verkaufsfläche
74,2 m2
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
3.500 €
Weitere Kosten
Kaution Info
3 MKM
Courtage
Käufercourtage
3 MKM
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
15,52 m2
Ausstattung und Technik
Böden
Marmorboden
Energie
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese hochwertig gebaute Gewerbefläche im EG eines Mehrfamilienhauses eignet sich ideal als Eiscafé, Café, Bäckerei, u.v.m.
Das Gebäude wurde 2025 komplett neu errichtet und befindet sich an der Hauptstraße von KN-Wollmatingen nach KN-Petershausen, direkt neben Denns Biomarkt und gegenüber der Apotheke, quasi im Ortskern vom Konstanzer Stadtteil Fürstenberg.
Die Einheit verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 74 qm mit ca. 27 Sitzplätzen, eine Terrasse mit ca. 16 qm für ca. 12 Sitzplätze, einen Eisraum mit ca. 9 qm ein Herren-WC , ein Damen-WC, ein WC für Mitarbeiter und einen Kellerraum.
Die gesamte Fläche ist mit modernster Technik ausgestattet.
Der Thekenbereich verfügt über ein Verkaufsfenster und die gesamte Front der Verkaufsfläche läßt sich im Sommer öffnen.
Keine Ablöseforderung!
Das Gebäude wurde 2025 komplett neu errichtet und befindet sich an der Hauptstraße von KN-Wollmatingen nach KN-Petershausen, direkt neben Denns Biomarkt und gegenüber der Apotheke, quasi im Ortskern vom Konstanzer Stadtteil Fürstenberg.
Die Einheit verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 74 qm mit ca. 27 Sitzplätzen, eine Terrasse mit ca. 16 qm für ca. 12 Sitzplätze, einen Eisraum mit ca. 9 qm ein Herren-WC , ein Damen-WC, ein WC für Mitarbeiter und einen Kellerraum.
Die gesamte Fläche ist mit modernster Technik ausgestattet.
Der Thekenbereich verfügt über ein Verkaufsfenster und die gesamte Front der Verkaufsfläche läßt sich im Sommer öffnen.
Keine Ablöseforderung!
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Anbieterdaten
