Modernes Hotel und Restaurant in der schönen Hansestadt Wipperfürth

Objektbeschreibung

Aufgepasst !!
Interessant für Selbstständige, Einsteiger oder Kapitalanleger!
Dieses schöne 3- Sterne- Hotel mit einer Gewerbenutzfläche von ca. 440m² und einem ca. 2300m² großen Grundstück steht hier zum Verkauf.
Es sind 5 Garagen und 6 Stellplätze vorhanden.

Dieses Landhotel mit Tradition (modern ausgestattet) befindet sich in der schönen Hansestadt Wipperfürth im Oberbergischen Kreis. Ein hervorragender Ausgangspunkt für viele interessante Ausflugsziele. Seen und Wanderwege bieten pure Erholung!

Der seit mehreren Generationen familiengeführte Betrieb steht hier aus Altersgründen zum Verkauf und verfügt über insgesamt 8 modern ausgestattete Gästezimmer mit eigenem Bad, Sitzbereich, Flachbild-TV und Safe.

Das Restaurant und der Hauptgastraum verfügen über eine Sitzkapazität von ca. 50 Plätzen.
Die Außengastronomie und der schöne Biergarten bieten bis zu 200 Plätze.
Der Schankraum mit Theke und Frühstücksraum hat
ca. 15 Plätze.

Im EG befindet sich das Restaurant mit Biergarten, Küche, Kaffee- Küche, Sanitäre Anlagen für Damen und Herren getrennt, sowie der Hotelempfang.
Im 1 OG sind 6 Hotelzimmer mit jeweils Bad/WC.
Im DG sind weitere 2 Hotelzimmer mit jeweils Bad/WC.

Berühmte Personen haben in diesem schönen Hotel schon eingecheckt, zum Beispiel Jürgen Drews, Bernhard Brink und viele mehr.

Das Hotel wurde mit den Jahren regelmäßig renoviert und saniert, somit findet sich hier kein Investitions- und Reparaturstau.

Ausstattung

- 5 Garagen
- 6 Stellplätze
- Biergarten bis zu 200 Plätze
- Restaurant bis zu 50 Plätze
- 8 Gästezimmer modern ausgestattet
- LED- Beleuchtung im gesamten Hotel
- Frühstücksraum bis zu 15 Plätze
- Vollkonzessionierte Küche
- Sanitärbereich im Gastgewerbe (H-WC, D-WC)
- Wirtschafts- und Lagerflächen im Keller
- Separater Eingangsbereich Hotel und Gastronomie
- Wärmerückgewinnung über Wärmetauscher
- Photovoltaikanlage
- Regenwasseranlage zur Regenwassernutzung
- Kinderspielplatz im Außenbereich
- Kontinuierliche Modernisierungen
- Kein Investitions- oder Reparaturstau

Lage

Als älteste Stadt im Bergischen Land ist die Hansestadt Wipperfürth eine sehr beliebte Stadt im Oberbergischen Kreis
in Nordrhein-Westfalen. Wipperfürth liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln an der Wupper mitten im
Grünen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das eigene Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Kultur- und
Sportstätten, Segelflugplatz und Schwimmbad bieten den Bürgern und Gästen ein attraktives Umfeld.
Die Neyetalsperre sowie die Bevertalsperre sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen,
Im Zentrum von Wipperfürth befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über die Bundesstraße 237 (Nordtangente) gelangt man auf die A1 und von dort nach Dortmund und in der entgegengesetzte Richtung nach Köln.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provision ist zu zahlen nach Notarieller Unterschrift an die
Firma m² Quadrat – Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufs-rechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: m² Quadrat - Immobilien,
Jürgen Dillmann 51688 Wipperfürth, Braunsberger Weg 3, oder via E-Mail an: jd@m-quadrat-immobilien.de
Ende der Widerrufsbelehrung.

Wir kommen unserer Gesetzlichen Verpflichtung nach und weisen all unsere Kunden darauf hin, dass mit dem 25. Mai 2018 die neue EU-DSGVO in Kraft getreten ist.

Wir vermitteln auch Ihre Immobilien, Grundstücke, Firmen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Nichtwohngebäude schnell und professionell. Sehr gerne beraten wir Sie auch zu dem Thema Dienstleistungen unverbindlich.
Zusätzlich stehen wir auch Ihnen mit Rat und Tat in Finanzierungen sehr gerne zur Verfügung.
Lernen Sie uns doch einmal persönlich kennen und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin mit unserem Büro.
Übrigens: Wir sind auch gerne bundesweit für Sie da und Ihr kompetenter Ansprechpartner zu all Ihren Fragen in den oben genannten Bereichen.

Sollten wir Ihr Interesse an diesem, oder an einem anderen Objekt geweckt haben, so wenden Sie sich bitte an unser Büro in Wipperfürth. Sie erhalten dann das ausführliche Exposé von uns, bzw. finden dieses zusätzlich vorab auf unserer Webseite mit den identischen Angaben.