Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage in Solingen-Gräfrath für maximal 2 Personen.

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-296008
Objekt ID
4966
Adresse
Ort
42653 Solingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihen­haus
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1990
Kerndaten
Wohnfläche
140 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
30 m2
Grundstücksfläche
300 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Absprache

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
1.900 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
2.200 €
Mietpreis pro Quadratmeter
13,57 €
Gesamtbelastungs-Brutto
2.200 €
Weitere Kosten
Hausgeld
300 €
Kaution
5.700 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
300 €

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Teilweise unterkellert
Gesamtfläche
60 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Einbau­küche
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Mietpreis
80 €

Energie

Heizung
Zentral­heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen hier ein schönes, erst kürzlich mit einem Innenanstrich renoviertes Haus zur Miete in ruhiger Lage in Solingen-Gräfrath anbieten. Sie betreten und befahren das Haus ebenerdig von der Straße aus. Auf dieser Ebene ist ebenfalls ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großer Kellerraum. Durch die großzügige Diele gehen Sie eine Etage nach oben. Auf dieser Eben liegt der großzügige und halboffene Wohn-Essbereich (mit Fußbodenheizung) mit Zugang zum Garten, bzw. der Terrasse. Die auf gleicher Ebene liegende Küche hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Eine Etage darüber befinden sich die privaten Räume. Ein großes Schlafzimmer mit Vorraum der als Ankleide (beides mit Einbauschränken) dient, ein Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Fenster. Das Schlafzimmer hat eine eigenen Balkon. Alles in Allem ein schönes Haus in absolut ruhiger Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Email. Vielen Dank

Lage

Das Haus liegt nur 10 Minuten zu Fuß vom historischen Ortskern von Gräfrath entfernt. Wer einmal die Vorzüge von Solingen Gräfrath kennengelernt hat, will dort nicht mehr weg. Der historische Ortskern mit den vielen verschiedenen Restaurants und schönen Geschäften, die ideale Anbindung zur A46, der kurze Weg nach Wuppertal, Köln und Düsseldorf oder in die Natur zu den Wanderwegen ins Bergische Land sind nur einige Punkte die diese Lage so gefragt machen. Kindergärten und Grundschulen haben ein hohes Niveau und für Sie leicht erreichbar. Das soziale Umfeld ist gehoben und sehr angenehm, und ideal besonders für maximal 2 Personen (gerne auch gleichgeschlechtliche Paare) geeignet.
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Sonstiges

Achtung: Vermietung nur an 1-2 Personen

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Anbieterdaten

Hans Buchs

Ansprech­partner

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