Modernes Wohnen im historischen Ambiente - Kernsanierte Altbauwohnung in Bahnhofsnähe!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-221617
Objekt ID
7328#WxIw3
Adresse
Ort
32052 Herford
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1880
Kerndaten
Wohnfläche
110,24 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Altbau
Objektzustand
vollsaniert
Letzte Renovierung
2023
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
992 €
Nebenkosten
165 €
Weitere Kosten
Kaution Info
1.984 €

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Kunst­stoff­boden
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
188.4

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1880
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das den Charme einer historischen Ära mit modernem Wohnkomfort vereint. Diese kernsanierte Altbauwohnung befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude, das behutsam renoviert wurde, um zeitgemäße Anforderungen zu erfüllen, ohne den einzigartigen Charakter des Gebäudes zu verlieren.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Immobilie besticht durch großzügige Wohnräume, die Flexibilität und Individualität ermöglichen. Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
Diese kernsanierte Altbauwohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort zu vereinen. Erleben Sie das Flair vergangener Zeiten in einer perfekt renovierten Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot überzeugen.

Die Heizkosten rechnen die Mieter direkt mit den Stadtwerken Herford ab.

Ausstattung

- Altbaucharme
- Kernsaniert
- Erstbezug
- Innenstadtlage
- modernes Bad
- helle, hohe Räume
- einzugsfertig

Lage

Zentrumsnahe Lage gegenüber vom Haupt- und Busbahnhof Herford. Von hier erreichen Sie alle wichtigen Anlaufpunkte der Innenstadt bequem zu Fuß. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor der Tür zur Verfügung. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs.
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Sonstiges

Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen

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Web: www.immobilien-klemme.de

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Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.

Für den Mieter entstehen keine Kosten für die Wohnungsvermittlung.

Anbieterdaten

Dennis Halstenberg

Ansprech­partner

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