Modernes Wohnen in Schloß Holte***1774 R Neubau-Eigentumswohnungen

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-256136
Objekt ID
5090-WE 6
Adresse
Ort
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erd­geschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2024
Kerndaten
Wohnfläche
75,6 m2
Zimmer
2.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Neubau
Objektzustand
Erstbezug

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
294.500 €
Courtage
Käufercourtage
prov.frei
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Freiplatz
Garten
Garten­nutzung

Energie

Energieausweis
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Energieausweis Information
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

ruhige Lage, zentrumsnah in Schloß Holte
Neubau-Eigentumswohnungen im 7 Parteienhaus
KfW55-Energieeffzienzstandard inklusive Luftwärmepumpe
WE 4 im EG: 2 ZKB, ca. 68 m² Wfl., Terrasse
WE 6 im EG: 2 ZKB, ca. 76 m² Wfl., Terrasse
WE 5 im OG/DG: 4 ZKB, ca. 116 m² Wfl.+ zusätzliche Nfl. im DG II, Loggia
WE 7 im OG/DG: 4 ZKB, ca. 121 m² Wfl.+ zusätzliche Nfl. im DG II, Loggia
angenehme Fußbodenheizung
inkl. Stellplatz
Unterkellerung, Stauraum für jede Wohnung

Ausstattung

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten wurde in konventioneller Bauweise („Stein auf Stein“) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss mit Terrassen, ein Mittelgeschoss, ein Dachgeschoss mit Loggia (Freibereich innerhalb der Gebäudegrundfläche) und den Spitzboden.
Es entspricht dem Neubaustandard des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), seine Seitenansichten zeichnen sich durch eine harmonische Kombination aus Verblendmauerwerk und Putzfassade aus.
Für die Außenanlagen ist eine einladende Gestaltung vorgesehen.
Als umweltfreundliche Heizlösung kommt eine Luftwärmepumpe zum Einsatz, die durch ihren Energieeffizienz-Standard KfW55 zu geringen Energiekosten beiträgt.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen Flur, ein Bad, Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Sie sind das ideale Zuhause für jeweils ein bis zwei Personen.
Die familienfreundlichen Obergeschosswohnungen sind über eine Außentreppe erreichbar, sie erstrecken sich über zwei Etagen und den Spitzboden. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Abstellraum, Bad sowie drei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit kombiniertem Wohn-/Esszimmer sowie ebenfalls einer offenen Küche. Der Spitzboden wird über eine Raumspartreppe erreicht.
Ein Highlight der Obergeschosswohnungen sind die großzügigen Loggien. Sie bieten einen herrlichen Ausblick und laden zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Der Fußboden der Wohnräume besteht aus einem Designboden.
Die hochwertigen Neubauwohnungen bieten ein komfortables Wohnambiente mit umweltfreundlicher Ausstattung und hoher Energieeffizienz.

Lage

Die vier zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich in einem bald fertiggestellten Mehrfamilienhaus im ruhigen, aber zentrumsnahen Osten von Schloß Holte. Schloß Holte-Stukenbrock bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung, ideal auch für Pendler. Naherholungsgebiete wie der Holter Wald, der Teutoburger Wald und die Senne laden zur Freizeitgestaltung im Grünen ein.
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Zusätzliche Information

Modernes Wohnen in Schloß Holte

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterdaten

Markus Baum

Ansprech­partner

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