"Modernes Wohnen: Zentrale, renovierte Wohnung mit Komfort"
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
960.0€ Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-220126
Objekt ID
FALC-SN-43048
Adresse
45326 Essen / Altenessen-Süd
Ort
45326 Essen / Altenessen-Süd
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1968
Kerndaten
Wohnfläche
84 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Gesamtfläche
84 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
960 €
Nebenkosten
160 €
Mietpreis pro Quadratmeter
11,43 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Kaution
2.880 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
160 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2024-04-01
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
108.00
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Fernwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung im 2. Obergeschoss! Diese frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und praktische Annehmlichkeiten für ein entspanntes Leben. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, ein Ceranfeld-Herd und ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten in einer gemütlichen Essgruppe, während ausreichend Platz für Komfort und geselliges Beisammensein vorhanden ist. Für Ihre Wäschepflege stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, damit Sie sich um Ihre Kleidung bequem kümmern können. Der Wohnraum und das Schlafzimmer verfügen über einen ansprechenden Laminatboden, der ein zeitgemäßes Ambiente schafft, während die Küche und das Badezimmer mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Das großzügige Badezimmer lädt zu entspannten Momenten ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein Hausmeister kümmert sich um die Reinigung von Flur und Treppen, damit Ihr Zuhause stets gepflegt ist.
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (im Anhang) und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Ausstattung
Bitte besuchen Sie auch den 3D Online-Rundgang, unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3035903
- Küche mit Spülmaschine, Ceranfeld-Herd u. großem Kühlschrank mit Gefrierfach - Ausreichend Platz in der Küche für eine gemütliche Essgruppe - Inklusive Waschmaschine und Trockner für bequeme Wäschepflege - Frisch renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten - Laminatboden im Wohnraum und Schlafzimmer für ein schönes Ambiente - Fliesen in der Küche und im Badezimmer - Großzügiges Badezimmer für entspannte Momente - Unterstützung durch einen Hausmeister für einen reibungslosen Alltag - Flur- und Treppenreinigung durch professionelle Dienstleister
Die Energieausweise werden Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Lage
Altenessen Das Haus in Altenessen punktet mit seiner erstklassigen Lage. Die Zentralität ermöglicht eine mühelose Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, während der öffentliche Nahverkehr nur wenige Meter entfernt für eine bequeme Mobilität sorgt. Ärztliche Einrichtungen sind leicht erreichbar, und die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Die Autobahnanbindung gewährleistet eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und den Städten Düsseldorf, Oberhausen, Bochum und Dortmund. Zudem befindet sich ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, um eine effiziente medizinische Versorgung sicherzustellen. Kindergärten und alle Schulsysteme sind vorhanden. Insgesamt präsentiert sich Altenessen als lebendige Stadt mit Geschichte, kulturellem Angebot und wirtschaftlicher Vielfalt.
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Sonstiges
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