Modernisierte 2-Zimmerwohnung in bevorzugter City-Lage mit Balkon.

Objektbeschreibung

Diese bereits modernisierte 2-Zimmerwohnung im bevorzugten Stadtteil Ost ist eine attraktive Gelegenheit für urbane Menschen, welche absolut zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53 Quadratmeter und einen Balkon mit einem schönen Blick in die historischen Straßen von Stuttgart.

Betritt man die Wohnung, empfängt einen der ausreichend große Flur mit der Möglichkeit einen Garderobenschrank sowie ein Sideboard zu stellen um Bekleidung und Schuhe aufzubewahren. Das Wohnzimmer hat eine gute Größe und ein doppelflügliges Fenster zur Straßenseite ausgerichtet. Die Küche ist ausreichend groß und wurde vor ca 15 Jahren erneuert. Dahinter befindet sich der Balkon, welcher ebenfalls nach vorne zur Straßenseite ausgerichtet ist.

Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie ein Waschbecken und Tageslicht Das Schlafzimmer ist ebenfalls ausreichend groß und wie die anderen Räume auch, zur Straßenseite ausgerichtet.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Das Haus hat einen Hinterhof, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses äußerst attraktiven Angebots.

Ausstattung

• Modernisiert
• Hervorragende Lage
• Gute Aufteilung
• Einbauküche
• Balkon
• 2 Keller
• Hinterhof zur Nutzung durch alle Bewohner
• Sehr gute Infrastruktur
• Hausgeld 112,- €

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage am östlichen Rand des Kernerviertels in Stuttgart Mitte. Die Staatsgalerie, Theater und Museen sowie der Hauptbahnhof und das Zentrum von Stuttgart mit der Königsstraße sind schnell erreichbar. Der mittlere Schlossgarten mit dem Anlagensee und Naherholungsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wilhelma, die Mineralbäder und der Cannstatter Wasen mit seinen Volkfesten bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Umgebung.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Haltestelle Stöckach ist gleich um die Ecke, und zur Haltestelle Neckartor sind es 5 Gehminuten mit Verbindungen in alle Richtungen. Über die Buslinie 42 sind der Westen und Osten Stuttgarts gut angebunden. Umliegend gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschulen, weiterführende Schulen und die Freie Waldorfschule Uhlandshöhe. 

Zusammengefasst lässt sich sagen, dass es sich um einen hervorragenden Standort mit kurzen Wegen in die Stuttgarter Innenstadt, guten Verkehrsanbindungen und einem vielfältigen kulturellen Angebot handelt.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (FinanzKontor Farkas GmbH Franchisenehmer der Königskinder Immobilien GmbH, Aussiedlerhöfe 7, 74906 Bad Rappenau j.farkas@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.