Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten, Garage u. Schopf in schöner Lage von Märkt
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
398000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-311232
Objekt ID
1067-789-2-KM
Adresse
79576 Weil am Rhein
Ort
79576 Weil am Rhein
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1913
Kerndaten
Wohnfläche
133 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
300 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Letzte Renovierung
2009
Wohneinheiten
2.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
398.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-12-12
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
398.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese charmante, modernisierte Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr 1913, befindet sich in sehr guter Lage von Weil am Rhein - Märkt. Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit ca. 300m2 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m².
Das Haus besticht durch eine offene und flexibel nutzbare Raumaufteilung. Im EG gelangen Sie über den Eingangsbereich und Flur in ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, hellen Bodenfliesen und Zugang zur Terrasse mit Garten und Schopf. Ebenfalls im EG befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und großzügigem Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das DG: Diese Etage ist ebenfalls offen gestaltet mit einem großen Vorraum, einem Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss und einem großen Wohn-/Schlafzimmer. Ein Zimmer mit Einbauküche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das DG kann somit als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden oder, ohne EBK, verfügt das DG über ein weiteres Schlafzimmer.
Die Immobilie ist voll unterkellert, mit großen Kellerräumen sowie der Haustechnik mit einer Gaszentralheizung Baujahr 2009.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und eine große Stellplatzfläche vor der Garage. Über die Garage und durch eine Türe daneben haben Sie Zugang zum Garten und zu einem großen Schopf.
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre besonders flexibel nutzbare Raumaufteilung und die Verbindung von Fachwerkambiente mit moderner Ausstattung. Sie ist somit ideal für eine Familie oder Mehrgenerationen Wohnen.
Die Doppelhaushälfte ist ab sofort frei und verfügbar!
Das Haus besticht durch eine offene und flexibel nutzbare Raumaufteilung. Im EG gelangen Sie über den Eingangsbereich und Flur in ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, hellen Bodenfliesen und Zugang zur Terrasse mit Garten und Schopf. Ebenfalls im EG befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und großzügigem Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das DG: Diese Etage ist ebenfalls offen gestaltet mit einem großen Vorraum, einem Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss und einem großen Wohn-/Schlafzimmer. Ein Zimmer mit Einbauküche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das DG kann somit als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden oder, ohne EBK, verfügt das DG über ein weiteres Schlafzimmer.
Die Immobilie ist voll unterkellert, mit großen Kellerräumen sowie der Haustechnik mit einer Gaszentralheizung Baujahr 2009.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und eine große Stellplatzfläche vor der Garage. Über die Garage und durch eine Türe daneben haben Sie Zugang zum Garten und zu einem großen Schopf.
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre besonders flexibel nutzbare Raumaufteilung und die Verbindung von Fachwerkambiente mit moderner Ausstattung. Sie ist somit ideal für eine Familie oder Mehrgenerationen Wohnen.
Die Doppelhaushälfte ist ab sofort frei und verfügbar!
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Weil am Rhein Ortsteil Märkt. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit aus – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in Weil am Rhein und den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine zügige Verbindung in die Innenstadt von Weil am Rhein sowie in Richtung Lörrach und zur Schweizer Grenze. Naherholungsflächen und Spazierwege in der Umgebung bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in Weil am Rhein und den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine zügige Verbindung in die Innenstadt von Weil am Rhein sowie in Richtung Lörrach und zur Schweizer Grenze. Naherholungsflächen und Spazierwege in der Umgebung bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Sonstiges
Der Kaufpreis für diese schöne Doppelhaushälfte mit Garten, Garage, Schopf und Stellplatz beträgt: 398.000 Euro
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Infos: www.remax.de/karriere
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