Modernisierte Produktions-/Lagerhalle mit Büro-/Sozialräumen + Parkplätzen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung angeboten steht hier der straßenseitige Teil einer Doppelhalle. Diese wurde nebst 2 Büros, Sanitärräumen mit Glasduschen, Lager-, Heizungs- und Hausanschlussraum 2022 umfassend modernisiert (neues Sandwichdach mit Lichtkuppeln; neue geflieste Bäder mit Glasduschen, neue Fenster in den Büros + Nebenräumen, neue Rolltore, neue Brennwertgasheizung (>90 kW).

Die vordere Halle (ca. 1.150 m², 2 Rolltore (3,00 x 3,20 m), Innenhöhe 2,80 bis 5,20 m) ist mit der hinteren Halle über ein Brandschutzrolltor verbunden. Sie beherbergt an der Südseite die Funktions-, Personal- und Büroräume, die auch über einen separaten Eingang erreichbar sind. Vor der westlichen Stirnseite dieser Halle gibt es ausreichend LKW-Rangierfläche plus ca. 10 PKW-Stellplätze.

Das Objekt verfügt über einen leistungsstarken Stromanschluss von 175 KVA sowie eine bei Bedarf erweiterungsfähige PV-Anlage auf dem Dach, deren Strom dem Mieter kostengünstig (VHS) zur Verfügung gestellt werden kann.

Nutzen Sie die attraktive Gelegenheit, frisch modernisierte, helle, beheizte Hallen mit günstigen Stromkapazitäten anmieten zu können, sprechen Sie uns an!

Ausstattung

- Halle: ca. 1.150 m², 2 Rolltore, 2 Büros, Sanitärräume, Lager, HAR
- Grundstück: 3.968 m², LKW-taugliche Hallenumfahrt zur Halle 2
- ca. 10 PKW-Parkplätze
- Gasheizung von 2022
- neues Dach (2022) mit Sandwichelementen und Lichtkuppeln
- 2022 modernisierte Bäder mit Duschen
- 2 Büros, Teeküche
- leistungsstarker Elektroanschluss
- hohe Bodenlasten

Lage

Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet im Nordosten Detmolds, in der Nähe der IHK. Eine Busverbindung zur ca. 3 KM entfernten Innenstadt und zum Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die nächsten Flughäfen (Paderborn-Lippstadt, Hannover) sind mindestens eine Autostunde entfernt.

Detmold ist eine Stadt von ca. 75.000 Einwohnern in landschaftlich und touristisch reizvoller Einbindung in den Teutoburger Wald, umfassendem kulturellen Angebot und mit einer Vielzahl öffentlicher Einrichtungen wie Musikhochschule, Architekturhochschule, landwirtschaftlicher Forschungsanstalt, Landesbibliothek, eigenem Theater, Bezirksregierung, Kreisverwaltung, u. v. m..