Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
135000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-321256
Objekt ID
26 202 039
Adresse
59964 Medebach
Ort
59964 Medebach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1972
Kerndaten
Wohnfläche
157 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
100 m2
Grundstücksfläche
873 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Haustiere erlaubt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
135.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-07-30
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
328.50
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage in Medelon bietet die ideale Kombination aus ländlicher Idylle, großzügigem Platzangebot und bereits erfolgten Modernisierungen. Das Fertighaus verfügt über einen massiv gemauerten Keller und eignet sich hervorragend für Familien oder alle, die das Wohnen im Grünen schätzen.
Das Erd- und Obergeschoss wurden bereits modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Helle Wohnräume, eine angenehme Raumaufteilung sowie eine schöne Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten schaffen ein attraktives Wohnambiente.
Der Keller ist massiv gemauert und bietet viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Bereich ist renovierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, ihn nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Erd- und Obergeschoss wurden bereits modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Helle Wohnräume, eine angenehme Raumaufteilung sowie eine schöne Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten schaffen ein attraktives Wohnambiente.
Der Keller ist massiv gemauert und bietet viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Bereich ist renovierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, ihn nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung
* Ruhige Dorflage im Sauerland
* Fertighaus mit massiv gemauertem Keller
* Modernisiertes Erd- und Obergeschoss
* Großzügige Terrasse
* Großer Garten mit viel Platz zur Erholung
* Familienfreundliche Raumaufteilung
* Renovierungsbedürftiger Keller mit Ausbaupotenzial
* Fertighaus mit massiv gemauertem Keller
* Modernisiertes Erd- und Obergeschoss
* Großzügige Terrasse
* Großer Garten mit viel Platz zur Erholung
* Familienfreundliche Raumaufteilung
* Renovierungsbedürftiger Keller mit Ausbaupotenzial
Lage
Medelon ist ein idyllischer Ortsteil von Medebach im Hochsauerlandkreis und begeistert durch seine ruhige Lage, intakte Natur und eine hohe Lebensqualität.
Für Gäste ist Medelon ein echter Geheimtipp: Eingebettet in Wiesen, Wälder und sanfte Hügel bietet der Ort ideale Voraussetzungen für Erholung und Aktivurlaub. Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür, und die Umgebung ist Teil der artenreichen Medebacher Bucht, die für ihre besondere Flora und Fauna bekannt ist. Die Nähe zu bekannten Ausflugszielen im Sauerland macht Medelon zudem zu einem perfekten Ausgangspunkt für Entdeckungstouren.
Für Einwohner bietet Medelon ein entspanntes, naturnahes Leben mit starkem Gemeinschaftsgefühl. Der Ort ist geprägt von einem aktiven Vereinsleben, Tradition und Zusammenhalt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die Kernstadt Medebach und die umliegenden Regionen. Wer Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzt, findet hier ein Zuhause mit besonderem Charme.
Kurz gesagt: Medelon verbindet ländliche Idylle mit echter Lebensqualität – sowohl für Erholungssuchende als auch für Menschen, die dauerhaft im Grünen leben möchten.
Für Gäste ist Medelon ein echter Geheimtipp: Eingebettet in Wiesen, Wälder und sanfte Hügel bietet der Ort ideale Voraussetzungen für Erholung und Aktivurlaub. Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür, und die Umgebung ist Teil der artenreichen Medebacher Bucht, die für ihre besondere Flora und Fauna bekannt ist. Die Nähe zu bekannten Ausflugszielen im Sauerland macht Medelon zudem zu einem perfekten Ausgangspunkt für Entdeckungstouren.
Für Einwohner bietet Medelon ein entspanntes, naturnahes Leben mit starkem Gemeinschaftsgefühl. Der Ort ist geprägt von einem aktiven Vereinsleben, Tradition und Zusammenhalt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die Kernstadt Medebach und die umliegenden Regionen. Wer Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzt, findet hier ein Zuhause mit besonderem Charme.
Kurz gesagt: Medelon verbindet ländliche Idylle mit echter Lebensqualität – sowohl für Erholungssuchende als auch für Menschen, die dauerhaft im Grünen leben möchten.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
