Modernisiertes Reihenendhaus in Schwalbach-Hülzweiler – hell, hochwertig & sofort bezugsbereit
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
359000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-309923
Objekt ID
1128-135
Adresse
66773 Schwalbach
Ort
66773 Schwalbach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenendhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Wohnfläche
180 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
180 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
359.000 €
Zus. Preis Info
359.000,00€
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Offene Küche
Energie
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenendhaus in ruhiger Lage von Schwalbach-Hülzweiler vereint den Charme eines Hauses aus der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das Objekt umfassend modernisiert, saniert und präsentiert sich heute in einem sehr modernen, hellen und gepflegten Zustand.
Auf mehreren Ebenen bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmer Wohnatmosphäre. Große Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für viel Tageslicht und hervorragende Energieeffizienz. Elektrische Rollläden erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit und Gemütlichkeit. Ein Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre, während die Gasheizung für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten, sowie der eigene Garten, der sich ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden eignet. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Die Einbauküchen und einiges der Inneneinrichtung (Möbel) nach Rücksprache.
Erleben Sie selbst die besondere Atmosphäre bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
360° Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/2082749dc10742ba891fe159637e5bed
Auf mehreren Ebenen bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmer Wohnatmosphäre. Große Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für viel Tageslicht und hervorragende Energieeffizienz. Elektrische Rollläden erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit und Gemütlichkeit. Ein Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre, während die Gasheizung für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten, sowie der eigene Garten, der sich ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden eignet. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Die Einbauküchen und einiges der Inneneinrichtung (Möbel) nach Rücksprache.
Erleben Sie selbst die besondere Atmosphäre bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
360° Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/2082749dc10742ba891fe159637e5bed
Ausstattung
2 Balkone
Kamin
3-fach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Küche & Möbel im Preis inbegriffen
Fußbodenheizung im EG
Kamin
3-fach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Küche & Möbel im Preis inbegriffen
Fußbodenheizung im EG
Lage
Hülzweiler ist ein Ortsteil von Schwalbach im Saarland mit 4949 Einwohnern (Stand November 2021). Bekannt ist es für die Freilichtbühne Hülzweiler, eine der größten Freilichtbühnen im Südwesten Deutschlands.
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Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Bei einem Verkaufspreis von unter 99.999,99 EUR wird eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 EUR (pauschal) fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Bei einem Verkaufspreis von unter 99.999,99 EUR wird eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 EUR (pauschal) fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieterdaten
