Modernisiertes Stadthaus mit 3 Schlafzimmern & Meerblick in Strandnähe | Kreta

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Stadthaus mit 3 Schlafzimmern befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Gegend von Sitia, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und 2-3 Gehminuten vom Strand entfernt.

Das zweistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von 205 m² wurde mit hochwertigen Materialien und hohen Bauvorgaben errichtet. Großzügige Veranden bieten einen malerischen Blick auf die Bucht von Sitia und das Ägäische Meer.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie ein Zugang zu einem vorderen Balkon mit Meerblick. Die Küche ist mit einer Granitarbeitsplatte, maßgefertigten Kirschholzeinbauschränken und hochwertigen Edelstahlgeräten der Marke Miele ausgestattet, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

In der oberen Etage liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne sowie einem Balkon mit Blick auf das Meer. Zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer mit Dusche komplettieren diese Etage. Große Fenster und ein Dachoberlicht fluten das Haus mit natürlichem Licht.

Das Haus verfügt über einen Kamin, drei moderne Klimaanlagen und eine Solaranlage für Warmwasser. Überall sind Hartholzböden verlegt, mit Ausnahme der Badezimmer.

Zusätzliche Merkmale sind ein Sicherheitssystem mit Infrarot-Lasergittern, Highspeed-Internet (100 Mbit/s) und eine geräumige Garage für zwei Autos (75 m²). Ein 30 m² großer Garten bietet Platz zum Anbau von Gemüse.

Das Stadtzentrum von Sitia und der Yachthafen mit zahlreichen Cafés und Restaurants sind nur 7 Gehminuten entfernt. Der Fährhafen, der Verbindungen nach Athen und anderen Städten bietet, ist in 2 Minuten erreichbar.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter exotische Strände wie der berühmte Palmenstrand von Vai, die tropische Rixtis-Schlucht, das Kloster Toplou mit Bio-Wein- und Olivenölproduktion sowie der Sitia UNESCO Geopark, alle nur 20-30 Minuten entfernt.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Klimatisierung
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Balkon
- Ausgestattete Küche
- Kamin
- Garten
- Essbereich im Freien
- Parkplatz
- Zugang zur Straße
- Blick aufs Meer
- Solarzellenanlage
- Terrasse
- Blick auf Dorf/Stadt

Lage

Sitia ist eine charmante Küstenstadt im Nordosten von Kreta, die sowohl für ihre entspannte Atmosphäre als auch für ihre kulturelle Bedeutung bekannt ist. Eingebettet in eine malerische Bucht, bietet Sitia eine perfekte Mischung aus traditionellem kretischem Leben und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist umgeben von unberührter Natur und wunderschönen Stränden, die das Herz eines jeden Besuchers höher schlagen lassen.

Nahegelegene Strände:
- Sitia Strand: ein sandiger Stadtstrand, der sich entlang der Uferpromenade von Sitia erstreckt. Er ist leicht zugänglich und ideal für einen entspannten Tag am Meer.
- Vai Strand (ca. 24 km entfernt): Berühmt für seinen Palmenhain, ist dieser exotische Strand einer der bekanntesten auf Kreta. Das kristallklare Wasser und die feinen Sandstrände machen ihn zu einem perfekten Ort zum Entspannen.
- Kouremenos Strand (ca. 20 km entfernt): Ein Paradies für Windsurfer, dieser Strand bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Wassersportmöglichkeiten. Hier finden Sie sowohl ruhige Ecken zum Sonnenbaden als auch actionreiche Wellen.
- Xerokambos Strand (ca. 50 km entfernt): Ein ruhiger, abgelegener Strand, der für seine türkisfarbenen Gewässer und die beeindruckenden Felsformationen bekannt ist. Ideal für diejenigen, die dem Trubel entfliehen möchten.

Sehenswürdigkeiten:
- Toplou-Kloster (ca. 18 km entfernt): Ein historisches Kloster aus dem 15. Jahrhundert, das für seine beeindruckende Architektur und seine wertvollen Ikonen bekannt ist.
- Kazarma Festung: Direkt in Sitia gelegen, bietet diese venezianische Festung einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region und einen herrlichen Blick auf die Stadt.
- Palast von Zakros (ca. 40 km entfernt): Eine der vier wichtigsten minoischen Paläste auf Kreta, ein beeindruckendes archäologisches Fundstück, das Geschichte lebendig macht.

Restaurants:
- Inodion: Ein elegantes Restaurant im Zentrum von Sitia, das für seine moderne Interpretation traditioneller kretischer Küche bekannt ist.
- Cretan House: Direkt am Hafen gelegen, bietet dieses Restaurant frische Meeresfrüchte und traditionelle Gerichte in einer idyllischen Umgebung.
- Mitsakakis: Ein familiengeführtes Restaurant mit einer großen Auswahl an lokalen Spezialitäten, die mit Liebe und Hingabe zubereitet werden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Spar Sitia: Ein moderner Supermarkt mit einem breiten Sortiment an Lebensmitteln, frischem Obst und Gemüse sowie Haushaltswaren.
- AB Supermarket: Ein weiterer großer Supermarkt, der alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
- Lokale Märkte: Hier können Sie frische lokale Produkte wie Olivenöl, Honig und Käse direkt von den Erzeugern kaufen.

Jogging und Wandermöglichkeiten:
- Richtis-Schlucht: Eine beeindruckende Wanderroute, die durch üppige Vegetation und vorbei an einem Wasserfall führt – ideal für Naturliebhaber.
- Kouremenos Küstenweg: Ein schöner Weg entlang der Küste, perfekt für Jogging mit herrlichem Blick auf das Meer.
- Pfad zum Kloster Toplou: Eine mittelschwere Wanderung, die eine perfekte Mischung aus Natur und Kultur bietet.

Entfernung zu wichtigen Einrichtungen:
- Krankenhaus in Sitia: Das örtliche Krankenhaus ist nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet umfassende medizinische Versorgung.
- Flughafen Heraklion: Der wichtigste Flughafen der Region ist etwa 130 km von Sitia entfernt, eine Fahrt von ca. 2 Stunden.
- Flughafen Sitia: Der kleine, aber gut angebundene Flughafen Sitia bietet regelmäßige Verbindungen zu verschiedenen Zielen innerhalb Griechenlands.
- Fährhafen Sitia: Der Hafen von Sitia ist ein Knotenpunkt für Fähren zu den umliegenden Inseln und nach Athen, was die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für weiterführende Reisen macht.

Sonstiges

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