MS-Mecklenbeck: Atrium Gardens Münster - The future of living

Objektbeschreibung

Die Atriumgardens Münster sind ein Bauprojekt der Superlative: in der Nachbarschaft zu einem kleinen Wäldchen werden 10 bestechende Reihen- und Doppelhäuser mit exklusivem Interieur und zukunftsweisender Technik ganz nach Ihren individuellen Anforderungen erstellt. Ökologisch wertvolle extensive Gründächer stellen ebenso wie moderne Sole-Wärmepumpen einen wichtigen Beitrag in eine grüne Zukunft.
Die hier gebotene Doppelhaushälfte vermittelt ein ganz besonderes Wohngefühl: eine Immobilie, die selbst gehobenen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird.
Selten präsentiert sich eine Immobilie in seiner Raumkonzeption so wie diese und ist damit perfekte Grundlage für ein Höchstmaß an freier Entfaltung. Außergewöhnlich ist bereits die Hausbreite von fast 9 Metern (!), welche eine gelungene Basis für das vorhandene Raumangebot darstellt.
Das Haus begeistert mit lichter Offenheit und einer Großzügigkeit, die sich nicht auf einen sondern auf alle Räume gleichermaßen verteilt: neben der amerikanischen Küche und den hellen Kinderzimmern ist insbesondere das überdimensionale Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick in eine kleine Waldfläche eine gelungene Basis für ein anspruchsvolles Wohnambiente.
Die luxuriöse Ausstattungslinie mit komfortablen Smart-Home-Komponenten, angenehmer Fußbodenheizung für die kälteren und -kühlung für die wärmeren Tage, bodentiefen Fensterfronten und elegantem Bad en Suite lassen das Herz sofort höher schlagen - ein einzigartiger Wohn(t)raum in natur- und stadtnaher Lage!

Ausstattung

Türzargen: Holz

Lage

Münster-Mecklenbeck, ein stadtnaher Stadtteil hinter den Aaseeausläufern, der sich vor allem aufgrund seiner Natur- und Stadtnähe, aber auch seiner hervorragenden Verkehrsanbindung hoher Beliebtheit erfreut.
Mecklenbeck zeichnet sich vor allem aus durch seinen hohen Freizeitwert: Der Weg in die Stadt ist nicht weit und führt an einem der beliebtesten Ausflugsziele Münsters vorbei: dem Aasee. Darüber hinaus bietet Mecklenbeck eine eigene Infrastruktur, eine gute Anbindung zur Autobahn sowie zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie z. B. dem Allwetter-Zoo Münster.
Die Atriumgardens Münster werden in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße am Rande eines kleinen Wäldchens erstellt.

Sonstiges

Ihre Wünsche.
In Abstimmung mit Ihnen werden wir Ihre Anforderungen an Ihren zukünftigen Wohnraum sowie die Erfahrungen eines soliden Bauträgers in eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilie umsetzen; denn letzten Endes sollen sich Ihre Vorstellungen in diesem Angebot wieder finden - Sprechen Sie mit uns und gestalten sich diesen Wohn(t)raum so, wie Sie ihn sich immer gewünscht haben. Wir sind Ihnen gerne behilflich!

Die Energetik.
Während der analysierte Bundesdurchschnitt für Wohngebäude bei einem Endenergiebedarf in Höhe von 150 kWh liegt, liegt der Endenergiebedarf dieser Immobilie (Angaben gem. Ausweis: Baujahr 2025, Wärmepumpe) bei nur 17 kWh (Energieeffizienzklasse A+)!

Wichtiger Hinweis bei Bauträgermaßnahmen.
Computeranimationen werden nicht vom Bauträger als späterem Vertragspartner, sondern stets von unbeteiligten EDV-Dienstleistern erstellt: sie sind keinesfalls geeignet, eine Entscheidungshilfe darzustellen, da sie unverbindlich sind und dem entsprechend keine Rechtsgrundlage abbilden. Bitte prüfen und verlassen Sie sich daher unbedingt und ausschließlich auf bauträgerseits erstellte Unterlagen wie Baubeschreibung, Ansichten, Schnitte, Grundrisse, etc.

Die Courtage.
Unsere Vermittlungsgebühr für die angebotene Immobilie beträgt gem. § 656 c des Gesetzes zur Verteilung der Maklerkosten vom Käufer, wie auch vom Verkäufer jeweils 3,57 % (inkl. z. Zt. 19 % MwSt) des beurkundeten Kaufpreises. Unser Angebot gilt als angenommen spätestens mit Kauf-vertragsabschluss über die angebotene Immobilie und wird mit diesem Zeitpunkt fällig, sofern der Kaufvertragsabschluss durch unsere Vermittlung angebahnt wurde.

Die Haftung, Zwischenvermarktung und der Datenschutz.
Die Angaben zu den Eigenschaften der Immobilie stammen vom Eigentümer. Die Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und wiedergegeben, haben sie jedoch nicht auf Richtigkeit überprüft. Eine Haftung ist dem entsprechend uns gegenüber ausgeschlossen.
Dies Angebot ist freibleibend. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten und kann nicht ausgeschlossen werden.
Sofern Sie sich für unsere angebotenen Immobilien interessieren, schreibt die europäische Datenschutzgrundverordnung Informationspflichten für die Speicherung Ihrer Daten vor, die Sie auf der beigefügten Datenschutzerklärung und hier einsehen können: https://www.soeren-heese.de/datenschutz.html.

Abwesenheitsinformation:
Über die Feiertage und den Jahreswechsel bleibt unser Büro geschlossen: wir melden uns gerne auf Ihre Anfrage spätestens am 06.01.2025 zurück.
Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie fröhliche Feiertage, verbunden mit den besten Wünschen für ein erfülltes, vor allem aber gesundes neues Jahr.