Multifunktionaler Kellerraum im Neubau
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
29900.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-309338
Objekt ID
FALC-VD-80081
Adresse
47809 Krefeld
Ort
47809 Krefeld
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Lagerflächen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Baujahr
2023
Kerndaten
Lagerfläche
27,1 m2
Gesamtfläche
27,1 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
29.900 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57% inkl. MwSt
Merkmale
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
05.12.2033
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
17.3
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiger Kellerraum in einem gepflegten Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 errichtet und erfüllt moderne energetische Standards – u. a. durch eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp sowie eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der zum Verkauf stehende Raum bietet eine Fläche von ca. 27 m² und eignet sich ideal als Arbeits-, Lager- oder Hobbyraum. Dank einer Deckenhöhe von ca. 2,45 m, einem Lichtschachtfenster sowie einer integrierten Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat, ist hier ein komfortables und vielseitig nutzbares Raumangebot gegeben. Die Installation einer Wasserversorgung und Toilette ist ebenfalls möglich.
Ein eigener Stromzähler sowie mehrere Steckdosen im Raum bieten zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung. Der Zugang erfolgt bequem über den Personenaufzug oder das Treppenhaus.
Der zum Verkauf stehende Raum bietet eine Fläche von ca. 27 m² und eignet sich ideal als Arbeits-, Lager- oder Hobbyraum. Dank einer Deckenhöhe von ca. 2,45 m, einem Lichtschachtfenster sowie einer integrierten Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat, ist hier ein komfortables und vielseitig nutzbares Raumangebot gegeben. Die Installation einer Wasserversorgung und Toilette ist ebenfalls möglich.
Ein eigener Stromzähler sowie mehrere Steckdosen im Raum bieten zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung. Der Zugang erfolgt bequem über den Personenaufzug oder das Treppenhaus.
Ausstattung
-Baujahr des Gebäudes 2023
-Der Raum hat eine Fläche von 27m²
-Barrierefreier Zugang
-Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat
-Deckenhöhe 2,45m
-Eigener Stromzähler und mehrere Steckdosen im Raum
-Ein Lichtschachtfenster
-Personenaufzug
-Photovoltaikanlage mit 10 kWp
-Hocheffizienz-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Installation einer Toilette ist möglich
-Der Raum hat eine Fläche von 27m²
-Barrierefreier Zugang
-Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat
-Deckenhöhe 2,45m
-Eigener Stromzähler und mehrere Steckdosen im Raum
-Ein Lichtschachtfenster
-Personenaufzug
-Photovoltaikanlage mit 10 kWp
-Hocheffizienz-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Installation einer Toilette ist möglich
Lage
Der Raum befindet sich in zentraler Lage von Krefeld-Oppum. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie in fußläufiger Nähe. Der Bahnhof Krefeld-Oppum sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung, auch in Richtung Düsseldorf und Ruhrgebiet. Erholungsflächen wie der Schönwasserpark und der Botanische Garten sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine attraktive Lage für vielseitige Nutzung.
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Mobil: 0176-811 39 307
Büro: 02151-412 7 217
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 17,3 kWh/m²*a
-Hauptenergieträger: Strom
-Baujahr des Gebäudes: 2022
-Baujahr der Heizung: 2023
-Gültigkeit des Energieausweises: 05.12.2033
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Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 17,3 kWh/m²*a
-Hauptenergieträger: Strom
-Baujahr des Gebäudes: 2022
-Baujahr der Heizung: 2023
-Gültigkeit des Energieausweises: 05.12.2033
Anbieterdaten
