Multisportanlage Sportpark Süssen

Objektbeschreibung

Die im Umkreis von Süßen seit vielen Jahren sehr beliebte und von den Mitgliedern gut angenommene Multisportanlage wurde ursprünglich im Jahr 1968 als Tennisanlage mit 3 Plätzen erbaut, im Jahr 1977 wurde diese um 2 Felder erweitert - 1986 erfolgte dann der Umbau zum Sportpark durch das Architekturbüro Brühl.

1998 und 1999 wurde die Bodensanierung der Tennishallen sowie mehrere An- und Umbauten im Sportfachgeschäft durchgeführt.
Im Jahr 2001 erfolgte eine Außensanierung mit Isolierung und die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 150 kW wurde installiert.

2005 Erweiterung der Anlage um WT Raum und Kursraum - 2011 wurde der Thekenbereich, die Trainingsflächen sowie die Umkleiden und Büros umgebaut.
Zuletzt wurden 2018 die Praxisräume der Physiotherapiepraxis modernisiert - 2021 erfolgte der Aufbau der Regenrinne an der Tennishalle.

Heute befinden sich in den zwei verbundenen Hallen mit angrenzendem Verwaltungs-, Lager-, und Technikbereich zwei Tennisplätze, mehrere Badmintonplätze, zwei Squash-Courts, sowie ein grosser Fitness- und Gymnastikbereich mit modernsten Geräten in verschiedenen großzügigen hellen und freundlichen Räumlichkeiten ergänzt durch einen Sauna- und Entspannungsbereich.

Die Kinder können während des Trainings in einem eigenen, separaten und sehr einladenden Bereich spielen und Spaß haben.

Eine der Räumlichkeiten ist aktuell an eine Kampfkunstschule verpachtet - weitere Räumlichkeiten für Praxen, etc. stehen aktuell zur Vermietung an.

Der Verkauf des Sportparks erfolgt aus Altersgründen und beinhaltet neben dem Kauf der Immobilie auch das operative Geschäft des Sportparks.

Ausstattung

1. Kaufbestandteil Immobilie Sportpark:

Grundstücksfläche ca. 5.080 qm
Gewerbenutzfläche ca. 3.360 qm
Zwei Tennisplätze
Drei Badmintonplätze, zwei Squash-Courts
Fitness- und Gymnastikbereich mit Nebenräumen
Wellness/Saunabereich/Spielbereich für Kinder
Photovoltaikanlage mit 150 kW
ca. 40 Stellplätze

2. Kaufbestandteil Operatives Geschäft Sportpark:

Pacht- und Mieteinnahmen von Betreibern und Praxisräumen
Zusätzlicher Umsatz durch Wellpass und Hansefit möglich (noch steigerbar)
Aktuell ca. 120.000,- Euro Pacht / Mieteinnahmen jährlich

Lage

Süßen liegt im Filstal zwischen Göppingen und Geislingen und besitzt inzwischen eine neue Anbindung an die B10, wodurch sich die Fahrzeit nach Esslingen und Stuttgart auf ca. 20 bzw. 40 Minuten reduziert.

Die Filstalbahn (Stuttgart–Ulm) bindet Süßen an das Streckennetz der Bahn an.

Zum Flughafen und zur Neuen Messe Stuttgart sind es ca. 40 Autominuten.

Der Sportpark im Industriegebiet von Süßen ist verkehrstechnisch sehr gut zu erreichen - Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.
Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.