Nachhaltig, ökologisch, gut durchdacht und für die Ewigkeit gebaut!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
448000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-322415
Objekt ID
6028
Adresse
49326 Melle
Ort
49326 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1999
Kerndaten
Wohnfläche
189,46 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
separate WC
2.0
Grundstücksfläche
671 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
448.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-11-23
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
54.40
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Mit viel Fachwissen von einem Zimmerermeister geplant und in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, vereint dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus Wohnkomfort, Qualität und Flexibilität auf besondere Weise.
Hier finden Familien ein Zuhause mit viel Raum zum Leben, und gleichzeitig ideale Voraussetzungen, um Beruf und Privatleben harmonisch zu verbinden.
Warme Echtholzelemente und die Qualität eines hochwertig gebauten Holzhauses schaffen ein behagliches Zuhause, in dem man gerne ankommt.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Südterrasse. Drei ebenerdige Zimmer ermöglichen Ihnen außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Ob großzügiges Homeoffice, Praxis-/ Beratungsräume, Atelier oder ebenerdig Schlafen: hier lassen sich Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.
Gerade für Selbstständige, Freiberufler oder alle, die dauerhaft von zu Hause arbeiten möchten, bietet dieses Raumkonzept einen echten Mehrwert.
Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad und separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen im Obergeschoss das Raumangebot.
Im Außenbereich bietet der nahezu blickdicht eingewachsene Garten Kindern Platz zum Spielen, während Erwachsene die Ruhe auf der Terrasse genießen. Zwei Stellplätze, zwei Schuppen mit Strom- bzw. Wasseranschluss und Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys runden das attraktive Angebot sinnvoll ab.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
Hier finden Familien ein Zuhause mit viel Raum zum Leben, und gleichzeitig ideale Voraussetzungen, um Beruf und Privatleben harmonisch zu verbinden.
Warme Echtholzelemente und die Qualität eines hochwertig gebauten Holzhauses schaffen ein behagliches Zuhause, in dem man gerne ankommt.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Südterrasse. Drei ebenerdige Zimmer ermöglichen Ihnen außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Ob großzügiges Homeoffice, Praxis-/ Beratungsräume, Atelier oder ebenerdig Schlafen: hier lassen sich Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.
Gerade für Selbstständige, Freiberufler oder alle, die dauerhaft von zu Hause arbeiten möchten, bietet dieses Raumkonzept einen echten Mehrwert.
Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad und separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen im Obergeschoss das Raumangebot.
Im Außenbereich bietet der nahezu blickdicht eingewachsene Garten Kindern Platz zum Spielen, während Erwachsene die Ruhe auf der Terrasse genießen. Zwei Stellplätze, zwei Schuppen mit Strom- bzw. Wasseranschluss und Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys runden das attraktive Angebot sinnvoll ab.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
Ausstattung
+++ Hochwertiges Einfamilienhaus
+++ Holzrahmenbauweise
+++ Putz-Außenfassade, Anbau mit Lerchenholz-Außenfassade
+++ Gas-Zentralheizung
+++ Fußböden belegt mit Fliesen, Laminat oder Teppichboden
+++ Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
+++ überdachte Süd-Terrasse
+++ Drei ebenerdige Zimmer, ideal für eine Büro, Dienstleistungen etc.
+++ ebenerdiger Hauswiirtschaftsraum
+++ drei Schlafzimmer
+++ Tageslichtbad, separates WC und Gäste-WC
+++ Abstellraum
+++ Garten blickdicht angelegt
+++ zwei Schuppen...
... und vieles vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-6028/
+++ Holzrahmenbauweise
+++ Putz-Außenfassade, Anbau mit Lerchenholz-Außenfassade
+++ Gas-Zentralheizung
+++ Fußböden belegt mit Fliesen, Laminat oder Teppichboden
+++ Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
+++ überdachte Süd-Terrasse
+++ Drei ebenerdige Zimmer, ideal für eine Büro, Dienstleistungen etc.
+++ ebenerdiger Hauswiirtschaftsraum
+++ drei Schlafzimmer
+++ Tageslichtbad, separates WC und Gäste-WC
+++ Abstellraum
+++ Garten blickdicht angelegt
+++ zwei Schuppen...
... und vieles vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-6028/
Lage
+++ Melle-Neuenkirchen
+++ zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs
+++ Supermarkt, Bäckerei, Einzelhandel, Ärzte und Apotheke vor Ort
+++ Kindergärten, Grund- und Oberschule vor Ort
+++ Bielefeld ca. 15 Minuten mit dem PKW
+++ auch die Innenstädte von Melle, Spenge und Osnabrück gut erreichbar
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-6028/
für Sie zusammengestellt.
+++ zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs
+++ Supermarkt, Bäckerei, Einzelhandel, Ärzte und Apotheke vor Ort
+++ Kindergärten, Grund- und Oberschule vor Ort
+++ Bielefeld ca. 15 Minuten mit dem PKW
+++ auch die Innenstädte von Melle, Spenge und Osnabrück gut erreichbar
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-6028/
für Sie zusammengestellt.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 54.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 23.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 54.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
