***Naturnah wohnen in Feldrandlage – Einfamilienhaus mit viel Platz und großen Garten***

Objektbeschreibung

In ruhiger Feldrandlage präsentiert sich dieses ehemalige Bauernhaus als großzügiges Zuhause mit besonderem Charme und vielfältigen Möglichkeiten. Auf einem ca. 2.952 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die das Leben auf dem Land zu schätzen wissen.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem zentral gelegenen Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Direkt angrenzend befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. Zwei praktische Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie sowohl in den Keller mit Heizungsanlage und Öltanks als auch in einen kleinen Windfang, der den direkten Zugang zum Hof und Garten ermöglicht.

Das Esszimmer schließt unmittelbar an die Küche an und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie den angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein weiterer Ausgang führt von dort direkt in den Garten und erleichtert den Zugang zum Außenbereich.

Über ein Durchgangszimmer gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und besonders an kühlen Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, von dem vier weitere Zimmer abgehen. Diese lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Auch der Außenbereich überzeugt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit oder Selbstversorgung. Direkt am Haus lädt eine Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Mehrere Nebengebäude, Schuppen und ehemalige Stallungen erweitern das Platzangebot erheblich und eignen sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für Tierhaltung und handwerkliche Projekte.

Diese Immobilie verbindet den ländlichen Charme eines ehemaligen Bauernhauses mit einem großzügigen Raumangebot und einem naturnahen Wohnumfeld. Sie bietet beste Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial suchen

Ausstattung

- ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen
- ca. 2.952 m² großes Grundstück

Erdgeschoss:
- großzügige Wohnküche mit Einbauküche
- zwei praktische Abstellräume
- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- Esszimmer mit guter Verbindung zu den Wohnbereichen
- gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
- Badezimmer mit Badewanne
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
- Windfang mit direktem Zugang zum Hof und Garten

Obergeschoss:
- zweites Badezimmer mit Dusche
- vier weitere Zimmer - flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar

Außenbereich:
- großzügige Terrasse direkt am Haus
- weitläufiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- mehrere Schuppen und ehemalige Stallungen
- viel Platz für Hobby, Werkstatt, Lager oder Tierhaltung
- ruhige und naturnahe Wohnlage mit Blick ins Grüne

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rosenow der Gemeinde Lützow im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die ruhige, dörflich geprägte Wohnlage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten. Die Gemeinde Lützow mit ihren Ortsteilen liegt unmittelbar westlich der Landeshauptstadt Schwerin und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Regionalschule, Kindertagesstätte, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Lützow und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Schwerin, die in etwa 20 Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Städte Gadebusch, Wismar, Lübeck und Hamburg sind über das regionale Straßennetz gut angebunden und machen den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv.

Die reizvolle Landschaft mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert der Region. Rosenow verbindet damit ländliche Idylle, naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur zu einem attraktiven Wohnstandort im westlichen Mecklenbur

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort.