Neu renovierte Traumwohnung

Objektbeschreibung

Die attraktive und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Vöhringen. Das Haus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise erstellt.

Die sehr stilvolle Wohnung wurde 2022 in Gänze modernisiert und hat somit keinen Renovierungsstau. Die ideale Aufteilung der Wohnfläche bietet alles was man zum Leben benötigt - eine sonderangefertigte Küchenzeile-die das Herzstück der Wohung darstellt- ,ein neuwertiges Bad mit absolutem Wohlfühlcharakter.und vieles mehr.

Der sehr schön gestaltete Wohnbereich, von dem man auch auf den Balkon gelangt schafft ein überaus angenehmes Wohngefühl. Ebenso das geräumige Schlafzimmer sowie die zwei zusätzlichen Zimmer, die momantan als Büro und Gästezimmer genutz werden.

Die Wohnung eignet sich somit perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung aber natürlich auch als sichere Kapitalanlage zur Vermietung.

Die Heizungsanlage wurde im März diesen Jahres ausgetauscht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Ausstattung

neuwertige Einbauküche
neuer , hochwertiger ,verharzter Laminat in der gesamten Wohnung
großzügige Raumaufteilung
dreifach verglaste Kunststoffenster
elektrische Rolladen
Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche , freistehender Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
großer Balkon
Kellerabteil
Außenstellplatz

Lage

Die Stadt Vöhringen liegt zirka 18 Kilometer südlich von Ulm und 40 Kilometer nördlich von Memmingen an der Iller. Sie gehört unter regionalplanerischen Gesichtspunkten der Region Donau-Iller und naturräumlich Mittelschwaben an.

Von entscheidender Bedeutung für die Familie ist ein ausreichendes und qualitatives Angebot zur Betreuung, Erziehung und Bildung. Von den Kindertages- und schulischen Bildungseinrichtungen bis hin zur Erwachsenenbildung steht Ihnen ein sehr breites und umfassendes Angebot zur Auswahl.

Von der Kindestagestätte bishin zum Gymnasium, über eine reges Vereinsleben bishin zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten steht Ihnen alles für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.