Neu renovierte Wohnung in Rheinfelden! Perfekt zum sofort einziehen oder als Kapitalanlage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
232000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318423
Objekt ID
1067-903-2-WJ
Adresse
79618 Rheinfelden
Ort
79618 Rheinfelden
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1965
Kerndaten
Wohnfläche
59 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
232.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
175 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Zimmer und Räume
Abstellraum
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Fernwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand, eine praktische Raumaufteilung und die attraktive Lage in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dank des barrierearmen Zugangs über den Fahrradkeller kann die Wohnung nahezu stufenlos erreicht werden. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügt über eine moderne Fernwärmeversorgung.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und die sofortige Verfügbarkeit machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Da die Wohnung aktuell leer steht, eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive und sofort verfügbare Immobilie suchen.
Highlights auf einen Blick:
- Frisch renoviert
- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Aufzug vorhanden
- Barrierearmer Zugang möglich
- Fernwärmeanschluss seit 2022
- Eigener Kellerraum
Sofort bezugsfrei !
Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger !
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dank des barrierearmen Zugangs über den Fahrradkeller kann die Wohnung nahezu stufenlos erreicht werden. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügt über eine moderne Fernwärmeversorgung.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und die sofortige Verfügbarkeit machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Da die Wohnung aktuell leer steht, eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive und sofort verfügbare Immobilie suchen.
Highlights auf einen Blick:
- Frisch renoviert
- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Aufzug vorhanden
- Barrierearmer Zugang möglich
- Fernwärmeanschluss seit 2022
- Eigener Kellerraum
Sofort bezugsfrei !
Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger !
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Rheinfelden (Baden). Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für eine sehr gute Alltagsversorgung. Auch der Rhein mit seinen Spazier- und Radwegen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten einen hohen Erholungswert.
Die Mikrolage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof.
Im überregionalen Vergleich profitiert der Standort von der attraktiven Lage im Dreiländereck. Basel ist in ca. 20 Minuten (ca. 22 km) erreichbar, Lörrach in ca. 15 Minuten (ca. 15 km). Der Flughafen Basel/Mulhouse ist rund 30 Minuten entfernt (ca. 33 km). Zürich liegt etwa 60 Minuten Fahrzeit entfernt (ca. 90 km).
Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit sehr guter regionaler und internationaler Erreichbarkeit.
Die Mikrolage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof.
Im überregionalen Vergleich profitiert der Standort von der attraktiven Lage im Dreiländereck. Basel ist in ca. 20 Minuten (ca. 22 km) erreichbar, Lörrach in ca. 15 Minuten (ca. 15 km). Der Flughafen Basel/Mulhouse ist rund 30 Minuten entfernt (ca. 33 km). Zürich liegt etwa 60 Minuten Fahrzeit entfernt (ca. 90 km).
Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit sehr guter regionaler und internationaler Erreichbarkeit.
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Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Anbieterdaten
