Neubau 2-Zimmer-ETW in Toplage von P.W.-Hausberge

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-137272
Objekt ID
0-9452
Adresse
Ort
32457 Porta Westfalica
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
2-Zi. Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2024
Kerndaten
Wohnfläche
85,76 m2
Zimmer
2.0
Gesamtfläche
85,76 m2
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
10.0
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
341.300 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
3.979,71 €
Weitere Kosten
Kaution Info

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Stellplätze
Garage
Anzahl
2.0

Energie

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Typ
Bedarfs­ausweis
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
15.1

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
A+
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Bauweise / Energiestandard
KfW 55

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Großzügige, moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Porta Westfalica-Hausberge. Die Errichtung erfolgt in KFW-55-Standard. Baubeginn 2023. Zusätzlich zu jeder Wohnung können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze dazu erworben werden. Über einen Personenaufzug erreichen Sie problemlos alle Ebenen im Haus. Eine Be- und Entlüftungsanlage kann auf Wunsch gegen Aufpreis eingebaut werden. Die Badezimmer sind mit barrierefreien Duschen, allen Armaturen und Badmöbeln bereits voll ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in jeder Wohnung ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Süd-West-Balkone laden zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt in Form einer Fußbodenheizung über eine thermische Solaranlage mit Unterstützung einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. In Verbindung mit den bodentiefen 3-fach-verglasten Fenstern sind niedrige Energiekosten und Helligkeit in den Räumen garantiert. Eine Wasserentkalkungsanlage wird ebenfalls installiert. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller (inkl. Steckdose für E-Bike pro Wohnung) runden das Angebot ab. Elektrosonderausstattung: EUR 3.350,00; Sanitärsonderausstattung: EUR 8.260,00. Energiewert lt. Energiebedarfsausweis: 15,1 kWh/(m²a), Energieeffizienz-Klasse: A+.


Mehrfamilienhaus Hausberge, Kempstraße

Bez.
Wohnung

Geschoss-lage
Größe
inkl. AR
Zimmeranzahl
Kaufpreis
in EUR
Bemerkung

WE 01

EG
111,30 m²
3, Balkon
415.415,00
reserviert

WE 02

EG
88,33 m²
2, Balkon
319.210,00
Elektrosonderausstattung: EUR 3.350,00
Sanitärsonderausstattung:
EUR 3.560,00

WE 03

EG
106,57 m²
3, Balkon
395.000,00
verkauft

WE 04

1.OG
107,27m²
3, Balkon

verkauft

WE 05

1.OG
85,42 m²
2, Balkon
341.300,00
Elektrosonderausstattung: EUR 3.350,00
Sanitärsonderausstattung:
EUR 3.560,00

WE 06

1.OG
106,57 m²
3, Balkon
429.100,00
Verkauft

WE 07
2.OG/3.OG
Maisonette
131,81 m²
4, 2 Balkone

verkauft

WE 08
2.OG/3.OG
Maisonette
108,54 m²
2, 2 Balkone

verkauft

WE 09
2.OG/3.OG
Maisonette
130,63 m²
4, 2 Balkone

verkauft

WE 10
1.UG

205,58 m²

709.500,00
verkauft

Zusätzliche
Fläche
1.UG
22,07 m²

55.000,00


Tiefgaragen-
stellplätze
1 bis 21



Je 35.000,00



Keine zusätzliche Käuferprovision!


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Ihr Ansprechpartner: Maike Struppek

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