Neubau-Apartment in Limassol | Amathus Crescent Residences – 3. OG mit großer Veranda
Eckdaten
Kaufpreis
Basisdaten
Preisdaten
Merkmale
Energie
Umgebung
Objektbeschreibung
Dieses Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss von Block B und überzeugt mit einer Innenfläche von 93,40 m² sowie einer überdachten Veranda von 40,00 m², die zum natürlichen Mittelpunkt des Alltags wird. Hinzu kommen ein anteiliger Gemeinschaftsflächenanteil von 38,00 m² sowie ein Lager von 4,10 m², sodass sich eine Gesamtfläche von 175,50 m² ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in den Unterlagen des Bauträgers ausgewiesen.
Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.
Kaste Immobilien ist ein hannoversches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit mehr als 60 Jahren Erfahrung in der professionellen Vermittlung von Immobilien im In- und Ausland. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie, zur Lage, zur Ausstattung und zum jeweiligen Neubauprojekt kostenfrei zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür die Kontakt- oder Exposé-Anfrage. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich und unverbindlich zu beraten.
Ausstattung
- Massives Parkett in den Wohnräumen
- Marmorböden und -wände in Bad und WC
- Deckenhöhe 3,15 m
- Einbruch- und brandhemmende Eingangstüren
Heizung, Klima & Technik
- Wassergeführte Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Thermisch getrennte Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
Küche & Einbauten
- Hochwertige Küchen- und Schrankmodule (Mobiliar und Haushaltsgeräte nicht enthalten)
- Hochwertige Sanitärkeramik europäischer Marken
Gemeinschaftsbereiche & Außenbereich
- Gemeinschaftlicher Außenpool
- Fitnessraum mit Yoga-Bereich
- Dampfbad und Sauna
- Gesicherte Tiefgarage (1 Stellplatz dieser Einheit zugewiesen)
- Photovoltaik-Flächen auf dem Dach
Einheit & Flächen
- Innenfläche: 93,40 m²
- Überdachte Veranda: 40,00 m²
- Gemeinschaftsflächenanteil: 38,00 m²
- Lager: 4,10 m²
- Gesamtfläche: 175,50 m²
Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich
Lage
Das Hotel- und Gastronomieviertel von Limassol, darunter das Four Seasons Hotel, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Limassol Marina sowie die Innenstadt liegen in kurzer Fahrdistanz. Die internationalen Flughäfen Larnaka und Paphos sind jeweils in rund 40 Autominuten zu erreichen.
Zusätzliche Information
Agios Tychonas – Küstenlage mit urbanem Anschluss
Amathus Crescent Residences befindet sich in Agios Tychonas, einem der begehrtesten Küstenabschnitte im Großraum Limassol. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen am Meer mit der Nähe zu einer lebendigen Stadt: Die goldenen Sandstrände der „Golden Crescent"-Küste beginnen praktisch vor der Haustür, in unmittelbarer Nachbarschaft liegt die antike Ausgrabungsstätte von Amathus, einer der bedeutendsten Königsstädte des antiken Zypern.
Gastronomie, Hotellerie und städtisches Leben
Das angrenzende Hotel- und Restaurantviertel von Limassol ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Hier reihen sich namhafte Häuser wie das Four Seasons Hotel an eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die die gastronomische Bandbreite der Region widerspiegeln. Die Limassol Marina mit ihrer Mischung aus Jachthafen, Einzelhandel und Gastronomie sowie die lebhafte Innenstadt Limasols sind bequem mit dem Auto erreichbar.
Erreichbarkeit und internationale Anbindung
Zypern ist international gut vernetzt: Der Flughafen Larnaka im Osten und der Flughafen Paphos im Westen sind von Agios Tychonas aus jeweils in rund 40 Autominuten erreichbar und bieten direkte Verbindungen in viele europäische Städte. Für Eigentümer, die die Immobilie als Feriendomizil oder Kapitalanlage nutzen möchten, ist diese Anbindung ein wesentlicher Vorteil.
Anbieterdaten
