Neubau-Apartment in Limassol | Amathus Crescent Residences, Agios Tychonas
Eckdaten
Kaufpreis
Basisdaten
Preisdaten
Merkmale
Energie
Umgebung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Blocks B und bietet eine Innenfläche von 55 m² sowie eine überdachte Veranda von rund 12 m². Hinzu kommen ein Lager und ein anteiliger Gemeinschaftsflächenanteil, sodass die Gesamtfläche laut Bauträger bei rund 89,74 m² liegt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inbegriffen.
Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.
Die Ausstattung umfasst massives Parkett, Marmorböden in Bad und WC, wassergeführte Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie hochwertige Küchen- und Schrankmodule. Deckenhöhen von 3,15 Metern verleihen den Räumen eine großzügige Atmosphäre. Gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen wie Außenpool, Fitnessraum, Dampfbad und Sauna sind Teil der Anlage. Die Fertigstellung ist für Februar 2027 geplant.
Kaste Immobilien ist ein hannoversches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit mehr als 60 Jahren Erfahrung in der professionellen Vermittlung von Immobilien im In- und Ausland. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie, zur Lage, zur Ausstattung und zum jeweiligen Neubauprojekt kostenfrei zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür die Kontakt- oder Exposé-Anfrage. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich und unverbindlich zu beraten.
Ausstattung
- Massives Parkett in den Wohnräumen
- Marmorböden und -wände in Bad und WC
Raumklima & Technik
- Wassergeführte Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Thermisch getrennte Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
Türen & Sicherheit
- Einbruch- und brandhemmende Eingangstüren
Sanitär & Küche
- Hochwertige Sanitärkeramik europäischer Marken
- Hochwertige Küchen- und Schrankmodule (Mobiliar/Geräte nicht im Kaufpreis)
Raumhöhen
- Deckenhöhe 3,15 m
Einheit
- Innenfläche 55 m², überdachte Veranda ca. 12 m²
- Lager 3,60 m², Gesamtfläche ca. 89,74 m²
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Gemeinschaftseinrichtungen
- Außenpool
- Fitnessraum mit Yoga-Bereich
- Dampfbad und Sauna
- Gesicherte Tiefgarage
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich
Lage
Die Limassol Marina sowie die Innenstadt sind in kurzer Fahrtzeit zu erreichen. Die internationalen Flughäfen Larnaka und Paphos sind jeweils in rund 40 Autominuten erreichbar, sodass die Anbindung an das weltweite Streckennetz gut ist.
Zusätzliche Information
Agios Tychonas: Küstenlage mit Geschichte
Die Residences liegen in Agios Tychonas, einer der exklusivsten Adressen im Großraum Limassol. Die Gemeinde schmiegt sich zwischen sanfte Hügel und das Mittelmeer und ist geprägt von einer ruhigen, gleichzeitig gut erschlossenen Atmosphäre. Unmittelbar in der Nähe befindet sich die antike Stätte Amathus, eines der bedeutendsten archäologischen Zeugnisse Zyperns. Die Strände der sogenannten „Golden Crescent", gesäumt von feinem Sandstrand und klarem Wasser, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur, Gastronomie und Erreichbarkeit
Das Hotel- und Gastronomieviertel von Limassol, darunter das international bekannte Four Seasons Hotel, liegt quasi vor der Tür und bietet ein breites Angebot an Restaurants, Bars und Dienstleistungen des gehobenen Alltags. Die Limassol Marina mit ihren Boutiquen, Cafés und Yachtliegeplätzen sowie die lebendige Altstadt von Limassol sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar.
Für internationale Reisende ist die Lage strategisch günstig: Sowohl der Flughafen Larnaka als auch der Flughafen Paphos sind in rund 40 Autominuten zu erreichen. Zyperns gut ausgebautes Straßennetz ermöglicht es, die gesamte Insel bequem zu erkunden, von den Troodos-Bergen bis zur Halbinsel Akamas.
Anbieterdaten
