Neubau-Apartment in Limassol | Amathus Crescent Residences, Agios Tychonas

Objektbeschreibung

Amathus Crescent Residences ist ein architektonisch markantes Neubauprojekt in Agios Tychonas bei Limassol, Zypern. Zwei Gebäude mit insgesamt 44 Wohneinheiten, entworfen von einem renommierten Londoner Architekturbüro, dessen geschwungene Formensprache die halbmondförmige Küstenlinie aufgreift.

Diese Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes B und bietet 119 m² Innenfläche sowie eine überdachte Veranda von rund 25,50 m². Hinzu kommen ein anteiliger Gemeinschaftsflächenwert sowie ein separates Lager, sodass sich eine Gesamtfläche von rund 191 m² ergibt. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind der Einheit zugeordnet.

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Die Ausstattung umfasst massives Parkett, Marmorböden und -wände im Bad, Deckenhöhen von 3,15 m, wassergeführte Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie hochwertige Küchen- und Schrankmodule. Gemeinschaftlich stehen Außenpool, Fitnessraum, Dampfbad, Sauna und Photovoltaik-Dachflächen zur Verfügung. Fertigstellung: Februar 2027.

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Ausstattung

Bodenbeläge & Oberflächen
- Massives Parkett in den Wohnräumen
- Marmorböden und -wände in Bad und WC

Raumkomfort
- Deckenhöhe 3,15 m
- Wassergeführte Fußbodenheizung
- Klimaanlage

Fenster & Türen
- Thermisch getrennte Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
- Einbruch- und brandhemmende Eingangstüren

Küche & Einbauschränke
- Hochwertige Küchen- und Schrankmodule (im Kaufpreis enthalten)
- Hochwertige Sanitärkeramik europäischer Marken
- Bewegliches Mobiliar und Haushaltsgeräte nicht im Kaufpreis enthalten

Einheit & Stellplätze
- Innenfläche 119,00 m²
- Überdachte Veranda 25,50 m²
- Lager 5,50 m²
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Gemeinschaftseinrichtungen
- Gemeinschaftlicher Außenpool
- Fitnessraum mit Yoga-Bereich
- Dampfbad und Sauna
- Gesicherte Tiefgarage

Technik & Energie
- Photovoltaik-Flächen auf dem Dach

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Amathus Crescent Residences liegt in Agios Tychonas, einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Küstenort östlich von Limassol. Die antike Stätte Amathus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, die Sandstrände des „Golden Crescent" sind fußläufig erreichbar.

Das Fine-Dining- und Hotelviertel von Limassol mit dem Four Seasons Hotel liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Limassol Marina und die Innenstadt sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die internationalen Flughäfen Larnaka und Paphos sind jeweils in rund 40 Autominuten zu erreichen.

Zusätzliche Information

Agios Tychonas: Limassols begehrteste Küstenlage

Die Residenz befindet sich in Agios Tychonas, einem der gefragtesten Wohngebiete im Großraum Limassol. Der Ort verbindet eine entspannte, mediterrane Atmosphäre mit sehr guter Infrastruktur und einer privilegierten Lage direkt an der Küste. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die antike Stätte Amathus, eine der bedeutenden Königsstädte des antiken Zyperns, die dem gesamten Quartier eine besondere historische Tiefe verleiht.

Die goldenen Sandstrände des sogenannten „Golden Crescent" sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zum Baden, Spazieren und Entspannen ein. Das weitläufige Küstengebiet östlich von Limassol ist bekannt für seine klare Wasserqualität und ruhigere Strandabschnitte abseits des städtischen Trubels.

Gastronomie, Hotellerie und städtisches Leben in Reichweite

Das gehobene Hotel- und Gastronomieviertel von Limassol, darunter das renommierte Four Seasons Hotel, liegt fußläufig vom Projekt entfernt. Restaurants, Cafés und Strandlokale unterschiedlicher Couleur prägen das Bild entlang der Küstenpromenade. Die Limassol Marina, eines der modernsten Yachthäfen des östlichen Mittelmeers, sowie die lebhafte Innenstadt mit ihren Geschäften, Märkten und kulturellen Angeboten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Verkehrsanbindung und internationale Erreichbarkeit

Agios Tychonas profitiert von einer guten Anbindung an das zyprische Straßennetz. Die internationalen Flughäfen Larnaka und Paphos sind jeweils in rund 40 Autominuten erreichbar und bieten zahlreiche Direktverbindungen in europäische Metropolen. Für Pendler und Fernreisende ist die Lage damit ausgesprochen komfortabel.