Neubau-Apartment in Limassol – Amathus Crescent Residences, Agios Tychonas

Objektbeschreibung

Amathus Crescent Residences ist ein exklusives Neubauprojekt in Agios Tychonas bei Limassol, Zypern, bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Die markante, von einem renommierten Londoner Architekturbüro entworfene Bogenarchitektur greift die halbmondförmige Küstenlinie der Umgebung auf. Fertigstellung ist für Februar 2027 vorgesehen.

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss von Block B und bietet eine Innenfläche von 83,50 m² sowie eine überdachte Veranda von 25,00 m². Die Gesamtfläche inklusive Gemeinschaftsanteil und Lager beträgt 143,40 m². Zur Einheit gehört ein Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage.

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Ausstattung

Innenausbau & Böden
- Massives Parkett in den Wohnräumen
- Marmorböden und -wände in Bad und WC
- Deckenhöhen von 3,15 Metern
- Einbruch- und brandhemmende Eingangstüren

Heizung, Klima & Fenster
- Wassergeführte Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Thermisch getrennte Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung

Küche & Einrichtung
- Hochwertige Küchen- und Schrankmodule
- Hochwertige Sanitärkeramik europäischer Marken
- Bewegliches Mobiliar und Haushaltsgeräte nicht im Kaufpreis enthalten

Außenbereich & Gemeinschaftsflächen
- Überdachte Veranda (25,00 m²)
- Zugang zum gemeinschaftlichen Außenpool
- Fitnessraum mit Yoga-Bereich
- Dampfbad und Sauna
- Photovoltaik-Flächen auf dem Dach

Stellplatz & Lager
- 1 Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage
- Lagerraum (3,90 m²)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Agios Tychonas ist eine der gefragtesten Küstenlagen im Großraum Limassol, unweit der antiken Stätte Amathus. Die goldenen Sandstrände der „Golden Crescent" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Hotelviertel mit dem Four Seasons Hotel sowie mehrere Restaurants und Cafés liegen praktisch vor der Haustür.

Die Innenstadt von Limassol, die Limassol Marina und der Alte Hafen sind in kurzer Fahrdistanz zu erreichen. Beide Flughäfen der Insel, Larnaka und Paphos, sind jeweils in rund 40 Autominuten erreichbar.

Zusätzliche Information

Agios Tychonas: Küstenlage mit urbanem Anschluss

Amathus Crescent Residences liegt in Agios Tychonas, einem der begehrtesten Küstenabschnitte im Großraum Limassol. Der Ort schmiegt sich an die historische Küstenlinie nahe der antiken Ausgrabungsstätte Amathus und verbindet mediterranes Flair mit einer gut erschlossenen Infrastruktur. Die feinsandigen Strände der sogenannten Golden Crescent befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Gastronomie, Hotels und Alltag in der Nachbarschaft

Direkt angrenzend an das Projekt befindet sich das renommierte Hotel- und Restaurantviertel von Limassol, darunter das Four Seasons Hotel. Zahlreiche Restaurants, Strandlokale und Cafés reihen sich entlang der Küstenpromenade, sodass eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung vor der Haustür beginnt. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen in kurzer Entfernung bereit.

Die Limassol Marina, der lebhafte Alte Hafen und das pulsierende Stadtzentrum mit seinen Boutiquen, Märkten und Kulturangeboten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für internationale Reisen bieten sich die Flughäfen Larnaka und Paphos an, die beide in rund 40 Autominuten zu erreichen sind.