Neubau-Appartement mit Dachterrasse und Meerblick

Objektbeschreibung

Dieses Appartement mit Dachterrasse befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Neubaus mit nur zwei Etagen in Umag. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² und gliedert sich in einen offenen Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die großzügigen, nicht überdachten Terrassen schaffen viel Platz im Freien, von dort zeigt sich auch ein Blick auf das Meer.

Bei der Ausführung wurde auf hochwertige Materialien geachtet: Aluminium-Glaswände mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden mit Insektenschutz, Eichenparkett in den Schlafzimmern sowie großformatige Keramikfliesen im Wohnbereich, in der Küche und im Badezimmer. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen, ergänzt durch eine Klimatisierung über ein Multisplit-System. Ein Kaminanschluss ist bereits vorbereitet. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für 2026 vorgesehen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz. Die Wohnanlage ist komplett eingezäunt und über eine automatische Rampe mit Fernbedienung zugänglich. Videosprechanlage, mechanische Belüftung sowie Anschlüsse für Internet und TV sind vorhanden.

Das Meer und die Strände liegen ca. 750 Meter entfernt, bis ins Zentrum sind es ca. zwei Kilometer.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Klimatisierung, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, Eichenparkett, Keramikfliesen, Sicherheitseingangstür, Videosprechanlage, mechanische Belüftung, Internet- und TV-Anschluss, Kaminvorbereitung, Kellerabteil, eingezäunte Wohnanlage mit automatischer Rampe, Stellplatz