Neubau - Eigentumswohnungen in GT-Innenstadt***1807 R
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
401500.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-280791
Objekt ID
5462-WE 5
Adresse
33330 Gütersloh
Ort
33330 Gütersloh
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
zusätzliche Information
im 5-Familienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2026
Kerndaten
Wohnfläche
85,42 m2
Zimmer
3.0
Bauweise / Substanz
Immobilienalter
Neubau
Objektzustand
Erstbezug
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Frühjahr 2026
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
401.500 €
Courtage
Käufercourtage
prov.frei
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Energieausweis Information
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
ruhige Wohnlage in GT-Innenstadt
2 Neubau-Eigentumswohnungen im 5-Familienhaus
im KfW 40ee Energieeffizienzstandard
WE 1: EG - 2 ZKB, Terrasse, Gartennutzung ca. 60 m² Wfl. • Kaufpreis: € 280.500
WE 5: DG - 3 ZKB, Abstellraum, Dachterrasse, ca. 85 m² Wfl. • Kaufpreis: € 401.500
angenehme Fußbodenheizung
Vollkeller
2 Neubau-Eigentumswohnungen im 5-Familienhaus
im KfW 40ee Energieeffizienzstandard
WE 1: EG - 2 ZKB, Terrasse, Gartennutzung ca. 60 m² Wfl. • Kaufpreis: € 280.500
WE 5: DG - 3 ZKB, Abstellraum, Dachterrasse, ca. 85 m² Wfl. • Kaufpreis: € 401.500
angenehme Fußbodenheizung
Vollkeller
Ausstattung
In einem neu errichteten 5-Familienhaus, das durch die Kombination aus Verblendmauerwerk und Wärmedämmputz überzeugt, entstehen zwei stilvolle Eigentumswohnungen mit hohem Wohnkomfort.
Das Mehrfamilienhaus erfüllt den KfW-40 EE-Standard und wird nachhaltig über eine Luftwärmepumpe beheizt. Eine in allen Räumen individuell steuerbare Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnungen im Überblick:
• WE 1 – Erdgeschoss: 2 ZKB, Terrasse, Gartennutzung, ca. 59,64 m² Wohnfläche
• WE 5 – Dachgeschoss: 3 ZKB, Abstellraum, Dachterrasse, ca. 85,42 m² Wohnfläche
Die Bäder sind vollständig gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche, einer Glasabtrennung sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Bodenbeläge werden nach Ihren Wünschen gestaltet: Zur Auswahl stehen großformatige Fliesen (60 x 60 cm) oder ein hochwertiger Designboden.
Weißlacktüren verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz.
Alle Wohnräume sind mit dreifach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet – für mehr Komfort und Energieeffizienz.
Die Terrasse im Erdgeschoss sowie die großzügige Dachterrasse im Dachgeschoss bieten ruhige Rückzugsorte im Freien.
Ob als stilvolles Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnungen vereinen energieeffiziente Bauweise mit moderner Ausstattung und durchdachtem Design.
Das Mehrfamilienhaus erfüllt den KfW-40 EE-Standard und wird nachhaltig über eine Luftwärmepumpe beheizt. Eine in allen Räumen individuell steuerbare Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnungen im Überblick:
• WE 1 – Erdgeschoss: 2 ZKB, Terrasse, Gartennutzung, ca. 59,64 m² Wohnfläche
• WE 5 – Dachgeschoss: 3 ZKB, Abstellraum, Dachterrasse, ca. 85,42 m² Wohnfläche
Die Bäder sind vollständig gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche, einer Glasabtrennung sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Bodenbeläge werden nach Ihren Wünschen gestaltet: Zur Auswahl stehen großformatige Fliesen (60 x 60 cm) oder ein hochwertiger Designboden.
Weißlacktüren verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz.
Alle Wohnräume sind mit dreifach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet – für mehr Komfort und Energieeffizienz.
Die Terrasse im Erdgeschoss sowie die großzügige Dachterrasse im Dachgeschoss bieten ruhige Rückzugsorte im Freien.
Ob als stilvolles Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnungen vereinen energieeffiziente Bauweise mit moderner Ausstattung und durchdachtem Design.
Lage
Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in Gütersloh-Innenstadt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Zusätzliche Information
Neubau - Eigentumswohnungen in GT-Innenstadt
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
Ansprechpartner
Simone PollkläsenerIhre Nachricht an SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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Simone Pollkläsener
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis