Neubau in Strandnähe von Mil Palmeras, Den Wohlbefinden beginnt in Ihrem neuen Zuhause. ab €160.000

Objektbeschreibung

Neubau in Strandnähe von Mil Palmeras, zwischen Campoamor und Torre de la Horadada.
Ihr Wohlbefinden beginnt in Ihrem neuen Zuhause. Die Residenz verfügt über eine große Auswahl an amenities für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden. ab €160.000
Riomar Healthy Living ist der ideale Ort, um Ihr neues Zuhause mit einer idealen Lage, Dienstleistungen und Einrichtungen zu genießen, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen. Die Residenz liegt ganz in der Nähe des Strandes von Mil Palmeras, zwischen Campoamor und Torre de la Horadada, in einer natürlichen und ruhigen Umgebung. Riomar Healthy Living wird insgesamt 46 : Wohnungen für pflegebedürftige Menschen mit 1 und 2 Schlafzimmern mit 1 oder 2 Badezimmern und spektakulären Gemeinschaftsbereichen mit: Swimmingpool mit Aufzug, voll ausgestattetem Fitnessraum, Gemeinschaftsraum, Trainingsraum, Schönheitsraum und Physiotherapieraum.

Übergabe: 30 Juni 2024

Die Residencial Riomar besteht aus einer umzäunten Wohnanlage mit 46 : Wohnungen für pflegebedürftige Menschen mit 1 und 2 Schlafzimmern, mit tiefgarasche, aufgeteilt in einen Block mit Erdgeschoss und 2 Obergeschossen. Wenn Sie an einer Art eingeschränkter Mobilität leiden, müssen Sie sich keine Sorgen machen, da Riomar Healthy Living praktisch alle möglichen Anpassungen anbietet, damit Ihr Wohlbefinden maximal ist. Um Ihnen die größtmögliche Sicherheit zu garantieren, verfügen alle Apartments außerdem über einen Knopf mit einem Teleassistance-Service, der 24 Stunden am Tag, jeden Tag des Jahres, Betreuung in Situationen von Telecare, medizinischer Hilfe und Notfällen bietet.

Ausstattung

RIOMAR HEALTHY LIVING Costa Blanca Sur / Torre de la Horadada (Alicante) BAU- UND QUALITÄTSBESCHREIBUNG FUNDAMENT Fundament als Stahlbetonplatte gemäß den in den geltenden Vorschriften festgelegten Grundsätzen für Stabilität und Haltbarkeit. TRAGWERK Ebenfalls aus Stahlbeton, Betonwände im Kellergeschoss, Rippendecken in den Stockwerken, Betonplatten in den Treppenhäusern. BEDACHUNG Auf Sonnenterrasse und offenen Terrassen: begehbares Flachdach mit Wärmedämmung und Abdichtung, Belag aus rutschfestem Steinzeug für den Außenbereich. Zugang zur Etage mit Sonnenterrasse mittels Aufzug oder Betontreppe bis zum Treppenhausturm aus Mauerwerk. Ausgangstüren aus Metall, Ausführung in derselben Farbe wie die übrigen Tür- und Fensterrahmen. Die übrigen, für technische Nutzung bestimmte Dächer haben Wärmedämmung, Abdichtung und Kiesbelag. FASSADE Die Außenwand sucht den Kontrast zwischen den verschiedenen Farben. Verwendet werden Zementmörtelputz und für den Außenbereich geeignete Dispersionsfarbe. Weiße Flächen werden mit Grau- und Brauntönen kombiniert, um einige Flächen der Außenwand hervorzuheben und einen harmonischen, abwechslungsreichen Gesamteindruck zu schaffen. Treppengeländer der Terrassen, Flure und Korridore aus Metall und Ziegelmauer. Die Abtrennung zwischen den Terrassen der Pflegeapartments geschieht durch Ziegelwand mit Zementmörtelputz und für den Außenbereich geeignete Dispersionsfarbe. Im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Stock befinden sich 7 Pflegeapartments (K1, K3, K2, B2, K5, K4, B3) mit Pflanzgefäßen auf ihren Terrassen, mit programmierter Tropfbewässerung Außenabschluss aus zweischaliger Wand; selbsttragende Innenverkleidung aus Gipskartonplatten auf Profilen aus verzinktem Stahl, Wärmezwischenisolierung aus Steinwolle, außen Hohlziegel (drei Hohlräume), Außenfläche gestrichen oder verkleidet gemäß Design. MAUERWERK UND ISOLATION Die Trennwände zwischen den Pflegeapartments bestehen aus Gipskartonplatten auf Profilen aus verzinktem Stahl und jeweils Schalldämmung aus Steinwolle sowie einer gemauerten, ½ Fuß starken Ziegelzwischenwand. Die Innenwände der Apartments werden ebenfalls mit Gipskartonplatten auf Profilen aus verzinktem Stahl ausgeführt und verfügen über Schallisolierung innen. Die Böden zwischen den Pflegeapartments verfügen über eine Trittschalldämmung; der Boden im Erdgeschoss über eine Dämmung aus extrudiertem Polystyrol. INNENVERKLEIDUNG Glatter Dispersionsfarbanstrich (*Farbwahl möglich). Abgehängte Decke aus Gipskartonplatten mit doppeltem glatten Dispersionsfarbanstrich , mit dem Hauptzweck, die durch diese Decke verlegten Installationen zu kaschieren. FLIESENBODEN UND KACHELTÄFELUNG AUSSEN Rutschfester Steinzeugbodenbelag auf Veranden, Terrassen, offenen Terrassen und Sonnenterrasse. ERDGESCHOSSWOHNUNG Abschluss der Gärten durch Mauerwerk und Maschendrahtzaun. Belag je nach Wohnungstyp: Kies in den Gärten der Pflegeapartments (A und A1). Kunstrasen in den Gärten der Pflegeapartments (C, D, E und E1). Kies und Kunstrasen in den Gärten der Pflegeapartments (F und H). FLIESENBODEN UND KACHELTÄFELUNG INNEN Bodenbelag aus hochwertigem Steinzeug in den Bädern. Holzlaminatboden im Rest des Apartments. SteinzeugFliesenverkleidung in hochwertiger Qualität an Nasswänden in Bädern und Küche, kombiniert mit gestrichenen Trennwänden (* siehe Kombinationsoptionen ohne Aufpreis im Katalog). HOLZARBEITEN UND AUSSENVERGLASUNG Fenster- und Türrahmen mit außen grauen und innen weißen PVC-Profilen. In den Pflegeapartments im Erdgeschoss ist der Rahmen der Balkontür in den Boden eingelassen, sodass Wohnzimmer und Veranda auf derselben Ebene sind. Doppelverglasung mit Luftkammer, Aluminiumjalousien in gleicher Ausführung wie die Rahmen, Lamellen zur besseren Wärmedämmung mit Polyurethan ausgeschäumt. HOLZARBEITEN UND INNENVERGLASUNG Durchgangstüren mit Melaminbeschichtung, Ausführung nach Wahl (*siehe Auswahloptionen ohne Aufpreis im Katalog). Einbauschränke mit Schiebe- oder Flügeltüren in derselben Ausführung wie die Durchgangstüren, mit Regalböden, Hochablage und Kleiderstange. Gepanzerte Wohnungstür in den Pflegeapartments, Außenseite mit Abschluss mit lackierter Aluminiumplatte, Innenseite in der gleichen Ausführung wie die Durchgangstüren, mit Türspion und Sicherheitsschloss. INSTALLATION UND SANIERUNG Inneninstallation in den Pflegeapartments mit Rohren aus zugelassenem Kunststoffmaterial, an Decke hängend. Die barrierefreien Bäder (Typen A, A1, B, F, G, H, K, K1) sind mit erstklassigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, WC mit Aufputz-Spülkasten und sanft schließendem Deckel, wandhängiges Waschbecken, Armatur, Stützstangen, Spiegel, Klappsitz in der Dusche. Sie entsprechen den besonderen Standards für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Bodengleiche Duschtasse in unterschiedlicher Größe aus Kunstharz ohne Duschwand. In den Bädern (mit Ausnahme der barrierefreien Bäder) erstklassige Sanitäreinrichtungen. Im Hauptbad Waschbeckenmöbel und WC mit Unterputz-Spülkasten, in Bad 2 mit wandhängigem Waschbecken und AufputzSpülkasten und sanft schließendem Deckel. In den Bädern Einhebelmischer erstklassiger Qualität, in beiden Bädern mit Beleuchtung und Spiegel. Duschtassen in unterschiedlicher Größe aus Kunstharz mit integrierter Duschwand und einer kleinen Stufe zwischen 2 und 4 cm. Warmwasserbereitung mittels kompakter Luftwärmeanlage mit 150 Liter Speichervermögen und elektrischer Unterstützung, dadurch wird Energie im Vergleich zu einem herkömmlichen Elektroboiler gespart. Je nach Typ des Pflegeapartments befinden sich die Geräte im Hauswirtschaftsraum oder in der küche Künstliche Belüftung durch Lüftungsschächte im gesamten Pflegeapartment, auch in Küche und Bädern. Wasserhähne auf Sonnenterrasse und in Gärten. ELEKTRIK Jedes Pflegeapartment verfügt über eine Elektroinstallation mit einer Grundleistungsstufe von 5,7 kW. Schalter und Steckdosen renommierter Hersteller. Außenbeleuchtung in den Erdgeschossen. TV-Buchsen im Wohnzimmer, in allen Schlafzimmern, auf Veranda und Terrasse. RJ45-Datenbuchsen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Die Wohnanlage verfügt über eine interne Infrastruktur für den Zugang zu BreitbandTelekommunikationsdiensten über Glasfasernetz. Stromanschluss für Heizlüfter in den Badezimmern. SCHLOSSEREI Schlosserarbeiten an gemeinschaftlichen Treppen, der Einfriedung der Wohnanlage, Terrassenbrüstungen, Korridorflure, Fenstergitter und an Balkontüren im Erdgeschoss werden gemäß Design in der gleichen Farbe wie die äußeren Tür- und Fensterrahmen oder weiß lackiert. KÜCHE Die Küchen sind vollständig möbliert mit Ober- und Unterschränken, Schubladenelement, ausziehbarer Dunstabzugshaube, Arbeitsplatte in Quarzoptik, Unterbauspüle, Abtropffläche, Vorinstallation für Geschirrspüler (* Farbwahl für die Möbel möglich). Tresenbereich mit den gleichen Merkmalen wie die Küchenmöbel, mit Einbau-LED-Beleuchtung in abgehängter Decke. In den barrierefreien Küchen (Typen A, A1, B, F, G, H, K, K1) der Pflegeapartments haben Arbeitsplatten und Spüle eine Höhe von 84 cm und der Herd- und Spülebereich ist unterfahrbar. Möblierung mit Hoch- und Unterschränken, ausziehbarer Dunstabzugshaube, Arbeitsplatte in Quarzoptik, Unterbauspüle und Abtropffläche auf der Arbeitsplatte sowie Vorinstallation für Geschirrspüler (*Farbwahl für die Möbel möglich). GALERIEN Abschluss durch Betontragwerk, weiß, die Oberflächen der Wände sind mit weißem Zement verputzt. KLIMAANLAGE Vorinstallation für Klimaanlage mit Direktausdehnung (kalt/warm) im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern (ohne Geräte). Das Außengerät ist auf dem Dach platziert. TELEKOMMUNIKATION Installation von Anlagen für kostenlosen TV-Empfang auf Spanisch, Russisch, Französisch, Polnisch, Englisch und Deutsch. Mithilfe eines eigenen belgischen Decoders ist auch der Empfang von einigen belgischen (flämischen) TV-Kanälen möglich. Installation eines WLAN-Routers mit der Möglichkeit eines Vertragsabschlusses beim lokalen Anbieter. WIFI Gemeinschaftlicher WLAN-Internetzugang in den Gemeinschaftsbereichen im Zentrum der Wohnanlage. TREPPE UND PORTAL Hochwertiger Steinzeugboden in Eingangshallen und Treppenhäusern, Flure im Erdgeschoss mit Belag in Prägebeton. Alle Wandflächen sind glatt mit Dispersionsfarbe gestrichen, abgehängter Decke aus Gipskartonplatte, Beleuchtung. Ein Aufzug mit 5 Haltstationen, Platz für 6 Personen und gegen Vandalismus geschützten Tableaus entsprechend den europäischen Vorschriften. PARKPLÄTZE Alle Pflegeapartments haben einen Stellplatz im Untergeschoss, davon sind 9 Stellplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestimmt. Im Untergeschoss befinden sich die Abstellräume und Installationsräume. Die Tiefgarage hat eine Fahrzeugrampe für beide Richtungen mit automatischer Türöffnung per Fernbedienung und einen bequemen Fußgängerzugang mittels Aufzug oder Treppe von den einzelnen Etagen. Im Untergeschoss besteht die Garageneinfassung aus einer Stahlbetonwand. Boden mit Estrichbelag. Elektroinstallation, Beleuchtung, Lüftung und Brandschutz. Sämtliche Brandschutzeinrichtungen gemäß den geltenden Vorschriften. PRIVATE DACHTERRASSE Einige Pflegeapartments haben eine Sonnenterrasse auf dem Dach des obersten Stockwerks, mit Zugang mittels Aufzug und/oder Treppe im Gemeinschaftsbereich. Ausstattung der Sonnenterrassen: • Wasserhahn und Abfluss. • Stromsteckdose und Beleuchtung WOHNSIEDLUNG Vollständig umschlossen mit Ziegelmauer und Maschenzaun. Ein Zugang befindet sich im Osten an der Straße Río Guadiana und ein anderer Zugang im Norden an der Straße Esla, beide mit Torschließanlage. Die Wohnanlage ist mit Beleuchtung, Stadtmöbeln und barrierefreien Wegen mit Rampen zur Vermeidung von baulichen Barrieren ausgestattet. Neben dem Ost-Eingang befinden sich die folgenden Gemeinschaftsbereiche: Rezeption, 22 m², mit barrierefreier Gemeinschaftstoilette. Gemeinschaftssaal, 40 m², ausgestattet mit: • 4 Zweier-Sofas • 2 niedrigen Couchtischen • TV-Untergestell • TV mit 50-Zoll-Bildschirm • 4 Spieltische mit jeweils 4 Stühle

Lage

Neubau in Strandnähe von Mil Palmeras, zwischen Campoamor und Torre de la Horadada.
Ihr Wohlbefinden beginnt in Ihrem neuen Zuhause. Die Residenz verfügt über eine große Auswahl an amenities für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden. ab €160.000
Riomar Healthy Living ist der ideale Ort, um Ihr neues Zuhause mit einer idealen Lage, Dienstleistungen und Einrichtungen zu genießen, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen. Die Residenz liegt ganz in der Nähe des Strandes von Mil Palmeras, zwischen Campoamor und Torre de la Horadada, in einer natürlichen und ruhigen Umgebung. Riomar Healthy Living wird insgesamt 46 : Wohnungen für pflegebedürftige Menschen mit 1 und 2 Schlafzimmern mit 1 oder 2 Badezimmern und spektakulären Gemeinschaftsbereichen mit: Swimmingpool mit Aufzug, voll ausgestattetem Fitnessraum, Gemeinschaftsraum, Trainingsraum, Schönheitsraum und Physiotherapieraum.
Übergabe: 30 Juni 2024
Die Residencial Riomar besteht aus einer umzäunten Wohnanlage mit 46 : Wohnungen für pflegebedürftige Menschen mit 1 und 2 Schlafzimmern, mit tiefgarasche, aufgeteilt in einen Block mit Erdgeschoss und 2 Obergeschossen. Wenn Sie an einer Art eingeschränkter Mobilität leiden, müssen Sie sich keine Sorgen machen, da Riomar Healthy Living praktisch alle möglichen Anpassungen anbietet, damit Ihr Wohlbefinden maximal ist. Um Ihnen die größtmögliche Sicherheit zu garantieren, verfügen alle Apartments außerdem über einen Knopf mit einem Teleassistance-Service, der 24 Stunden am Tag, jeden Tag des Jahres, Betreuung in Situationen von Telecare, medizinischer Hilfe und Notfällen bietet.
Strände
Einer der besten Strände des Mittelmeers, der mit dem Gütezeichen „Blauer Flagge“ ausgezeichnet wurde, befindet sich nur einige Minuten von dem Wohnkomplex entfernt. Andere Buchten und Strände von Torre de la Horadada und Dehesa de Campoamor liegen in nur wenigen Kilometern Entfernung.
Ausflugsziele
Der Strand „Mil Palmeras“ ist mit all seinen Annehmlichkeiten ganz in der Nähe des Wohnkomplexes gelegen. Hier finden Sie Bars, Restaurants, Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte der Gemeinde Pilar de La Horadada. Die privilegierte Lage des Wohnkomplexes bietet Zugang zu anderen Freizeitangeboten in der Umgebung, wie zum Beispiel das Einkaufszentrum Zenia Boulevard (9 km) und den Segelverein „Club Náutico“ von Dehesa de Campoamor. Außerdem ist das Krankenhaus von Torrevieja nur 14 km entfernt.
Golfplätze
Riomar Healthy Living ist ideal gelegen, wenn Sie gerne Golf spielen. Im Umkreis von weniger als 30 Fahrminuten befinden sich über 10 herrliche Golfplätze der Provinzen Alicante und Murcia. Hier eine Auswahl: Villamartín Golf, R.C.G. Campoamor, Las Colinas Golf & Country Club, La Marquesa Golf, Vistabella Golf, La Finca Golf, Las Ramblas Golf, Lo Romero Golf, Roda Golf, New Sierra Golf, Serena Golf...